5er WG -voll möbliert - Neugründung für Studierende in Augsburg-Haunstetten
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Objekt-Nr: OM-358171
Objektart: Zimmer
Objekttyp: Zimmer
Miete zzgl. NK: 520 €
Heizkosten: 35 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 40 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 75 €
Mietsicherheit: 1040 €
Übernahme ab: 15. Juni 2025
Objektbeschreibung:
Es handelt sich um eine 5er WG für Studierende, die sich idealerweise für eine WG-Neugründung anbietet. Die Wohnung hat insgesamt 137 m2 Wohnfläche im Erdgeschoss, sowie 93 m2 Nutzfläche im Untergeschoss. Die Größe der fünf WG-Zimmer variiert zwischen 14 bis 17 m2. Die Wohnung verfügt über einen Gemeinschaftsraum mit Terrassentüre, eingebauter Küchenzeile und einen Essbereich. Außerdem über zwei Bäder und ein separates WC. Die Wohnung wurde barrierefrei geplant und wird zur Zeit komplett neu saniert. Bezugsfertig ab 15.06.2025.
Angaben zur Ausstattung:
Die WG-Zimmer werden komplett saniert und neu eingerichtet. Sie sind voll möbliert (siehe KI-Animation eines Zimmers). Die aktuellen Bilder zeigen noch die Räumlichkeiten in der Bauphase. Bei der Planung und Ausführung der Wohnung inclusive der Bäder wurde auf Barrierefreiheit geachtet. Der Gemeinschaftsraum wird mit einer neuen Einbauküche und einem Essbereich ausgestattet. Das über 90 m2 große Untergeschoss ist über eine Treppe auch von der Wohnung aus erreichbar. Eine Waschmaschine wird zur Verfügung gestellt.
Sonstiges:
Um folgende Bewerbungsunterlagen wird gebeten:
- Identitätsnachweis
- Selbstauskunft
- SCHUFA-Bonitäts-Check
- Verdienstbescheinigung/Bürgschaft
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 137,00 m²
Nutzfläche: 93,00 m²
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergiebedarf: 123,10 kWh/(m²a)
Baujahr: 1983
Ausstattung: Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage in Augsburg-Haunstetten-Nord. Optimale Infrastruktur. Sehr gute Anbindung zur Universität (Luftlinie 1,5 km) und Innenstadt. Öffentlichen Verkehrsmittel (Bus/Tram), Supermärkte, Restaurants, Ärzte, Kindergarten und Grundschule sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Naherholungsgebiet Siebentischwald mit dem Rad in wenigen Minuten zu erreichen.
Objektadresse
Olympiastraße 12
86179 Augsburg
Bayern, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
Anbieter
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