Aussiedlerbauernhof mit oder ohne Weideland in ruhiger Lage
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Objekt-Nr: OM-358151
Objektart: Haus
Objekttyp: Bauernhaus
Kaufpreis: 240.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Der Bauernhof liegt, 200 Meter von der Kreisstraße entfernt, in idyllischer Lage.
Der etwas oberhalb vom Haus gelegene Garten mit Gartenhäuschen und einer vorgelagerten Terrasse rundet das harmonische Bild ab. Hier ist der Ort, um zur Ruhe zu kommen.
Die idyllische Lage wird ehrlicherweise etwas getrübt durch den in südlicher Richtung befindlichen Solarpark, der allerdings durch dichte Baumreihen verdeckt ist.
Die Scheune, mit 25 m Länge, 9 m Breite und einem „Heuboden“, bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Der Hof verfügt über einen eigenen Brunnen.
Direkt um den Hof herum liegen ca. 12 ha Weideland, deren Kauf zusammen mit dem Kauf des Aussiedlerhofes möglich ist. Allerdings sind diese Flächen zurzeit verpachtet.
Der Kauf des Aussiedlerhofes ist unabhängig vom Kauf des Weidelandes möglich.
Angaben zur Ausstattung:
Erdgeschoß 140 m²
Obergeschoß 40 m²
7 Zimmer davon 3 Schlafzimmer
Fenster 2-fach-Verglasung
Einfache Ausstattung
Die Ölheizung ist außer Betrieb.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen: 1
Wohnfläche: 180,00 m²
Grundstücksfläche: 3500,00 m²
Zimmer (Anzahl): 7,00
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Carports: 4
Fußboden: Parkett, Fliesen, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Endenergiebedarf: 262,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1921
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Der nächste größere Ort mit einer sehr guten Infrastruktur ist Nastätten.
Nastätten hat sich hervorragend entwickelt und bietet u. a.: Krankenhaus, Kino, Ärzte, Schulen, Industrie, Apotheken, Geschäfte, Kunst, Autohäuser, Schwimmbad und vieles mehr.
Objektadresse
56357 Lipporn
Rheinland-Pfalz, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
Anbieter
Ralf Behnsen
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