2 Zimmer Dachgeschosswohnung in Meerbusch für 650 € zum Mieten

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Objekt-Nr: OM-358102

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Dachgeschosswohnung

Miete zzgl. NK: 650 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 190 €

Übernahme ab: 1. Juli 2025

Objektbeschreibung:
Ich vermiete ab dem 1. Juli 2025 diese attraktive und frisch renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Meerbusch-Büderich. Die Wohnung bietet ca. 57 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre helle und einladende Atmosphäre – ideal für Singles oder Paare, die stadtnah und gleichzeitig ruhig wohnen möchten.
Der ruhig gelegene Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und ist ein perfekter Ort für erholsame Stunden im Freien. Die Lage im direkten Einzugsgebiet von Düsseldorf verbindet ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe.

Es handelt sich hierbei um eine privat Vermietung. Die Wohnung ist nicht möbliert und die Bilder sind vor der Renovierung aufgenommen worden.
Die Miete beträgt 650€ kalt. Die vorhandene Einbauküche kann bei Interesse monatlich mitgemietet werden. Die Nebenkosten inkl. Heizkosten können monatlich pauschal abgerechnet werden.
Alle Angaben nach bestem Wissen, Fehler vorbehalten.

Angaben zur Ausstattung:
Ausstattung
Frisch renoviert bis Juli 2025 – Erstbezug nach Renovierung
Neuer Vinylboden
Einbauküche vorhanden und kann gegen monatlichen Aufpreis mitgemietet werden
Badezimmer mit Badewanne
Fußbodenheizung
Privater Stellplatz verfügbar
Separater Kellerraum – zusätzlicher Stauraum vorhanden

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: RNV

Anzahl Etagen: 4

Stockwerk: 4. OG

Wohnfläche: 57,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Anzahl Einstellplätze: 1

Fußboden: VI

Heizung: Fußbodenheizung

Ausstattung: Balkon, Vollbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die Moerser Straße 53 liegt im Herzen von Meerbusch-Büderich – einer der renommiertesten Wohnlagen im Großraum Düsseldorf. Die Umgebung vereint stilvolles Wohnen mit hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergärten und Schulen – sowohl staatliche als auch private Einrichtungen – sind schnell erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für Familien. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Autobahnen A52, A44 und A57 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen schnelle Wege nach Düsseldorf, Neuss, Krefeld und ins Ruhrgebiet. Der Internationale Flughafen Düsseldorf ist nur ca. 15 Fahrminuten entfernt – ideal für Berufspendler und Vielreisende. Auch der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Die Stadtbahnlinie U76 verbindet Meerbusch direkt mit der Düsseldorfer Innenstadt – in rund 20 Minuten erreicht man die Königsallee oder den Hauptbahnhof. Für Erholung und Freizeit bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Der historische Park „Haus Meer“, das nahegelegene Rheinufer sowie verschiedene Sport- und Freizeitanlagen laden zur aktiven Erholung ein.
Die Lage kombiniert auf perfekte Weise urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen – eine seltene Gelegenheit in einem der gefragtesten Wohnorte der Region.