Erstbezug: Moderne 3-Zimmerwohnung im Neubaugebiet "PF-Wacholder"
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Objekt-Nr: OM-358096
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Maisonette
Kaufpreis: 370.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 10000 €
Hausgeld mtl.: 100 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Bei dieser modernen Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab sofort zum Kauf steht.
Die Wohnfläche beträgt 99,15 qm. Zu dem Objekt zählen neben drei attraktiven Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Die Wohnung verfügt über zwei Etagen. In der unteren Etage befinden sich ein Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche, Gäste-WC und Diele. Über eine Granittreppe gelangt man in die obere Etage. Hier befinden sich zwei Schlafzimmern sowie ein helles, großzügiges Tageslichtbad, ausgestattet mit bodenebener Dusche, großer Badewanne, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss. Auf dem Dachboden gibt es noch zusätzliche Abstellfläche.
Eine moderne Einbauküche von der Fa. Wohnidee, ausgestattet mit hochwertigen Einbaugeräten und viel Arbeitsfläche, ist im Kaufpreis bereits enthalten. Ihnen stehen außerdem ein Außenstellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung.
Das Haus verfügt über insgesamt 4 Wohneinheiten und sorgt so für eine überschaubare Nachbarschaft und ruhiges, individuelles Wohnen. Jede Wohnung hat einen eigenen Eingang, somit gibt es im Haus keinen Aufzug und die Nebenkosten fallen entsprechend gering aus. Das Hausgeld beläuft sich auf 100,00 EUR im Monat. Mit seinen hellen Räumen und dem gut durchdachten Grundriss ist es der perfekte Ort für alle, die ein hochwertiges Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage suchen.
Angaben zur Ausstattung:
• videoüberwachte Sprechanlage
• neue und hochwertige Einbauküche von der Fa Wohnidee mit allen Einbaugeräten
• Granittreppe
• Fußbodenheizung
• hochwertige Fliesen und Vinylboden
• alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet
• Dachfenster mit elektrischen Rollläden von Velux
• modernes und hochwertiges Tageslichtbad mit großer Badewanne und bodenebener Dusche und WC
• Handtuchheizung im Tageslichtbad
• separates Gäste-WC
• großzügiger Dachspeicher als zusätzliche Abstellfläche
• 1 Pkw-Außenstellplatz
• 1 Kellerraum
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 99,15 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Fliesen, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 2020
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und beliebten Lage im Pforzheimer Stadtrandteil Sonnenhof in einem Neubaugebiet Wacholder. In der unmittelbaren Nähe befinden sich Supermarkt, Bäckerei, Bank, Apotheke, Kindergarten, Spielplätze, Grundschule, Ärzte etc.
Objektadresse
75180 Pforzheim
Baden-Württemberg, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
Anbieter
Frau Becker
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