Traumhafte 87,8m² ETW über den Dächern des Schnoor-Viertels
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-357703
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 379.000 €
Hausgeld mtl.: 300 €
Übernahme ab: 1. September 2025
Objektbeschreibung:
Zentraler kann man nicht wohnen. Diese Wohnung liegt am Rande des bekannten Schnoorviertels in der Kolpingstrasse. Alle Räume gehen vom zentral liegenden Flur ab. Die gemütliche Wohnküche hat viel Platz zum Kochen und Essen. Die Wohnung ist für 2 Person oder ein Paar mit Kindern geeignet. Der Balkon schaut über die Dächer des Schnoorviertels und lädt zum täglichen Urlaubsgefühl ein.
Flur und Wohnzimmer sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet. Das Bad wurde vor ca.5J komplett saniert und die Küche vor ca.3J. 2025 sind durch die Eigentümergemeinschaft im ganzen Haus neue moderne Fenster eingebaut worden, die die Energieeffizienz optimieren sollen. Deshalb ist der aktuelle Energieausweis nicht mehr gültig.
Angaben zur Ausstattung:
Bis Ende August ist die Wohnung noch vermietet, daher würde eine Besichtigung durch die aktuelle Mieterin durchgeführt.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: 3. OG
Wohnfläche: 87,80 m²
Nutzfläche: 87,80 m²
Zimmer (Anzahl): 3,50
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Fußboden: Parkett, Laminat, VI
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergiebedarf: 127,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1950
Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Altstadt ist mit Schnoor, Schlachte und Stephanieviertel der historische Kern Bremens. Im Zentrum rund um den Marktplatz, in der guten Stube, finden sich die Stadtmusikanten, der Dom, das Rathaus, welches 2004 zum Unesco Welterbe erklärt wurde, und die
berühmte Böttcherstraße. Außerdem laden in der zentralen Einkaufsstraße viele Geschäfte zum Bummeln ein. Der Schnoor besticht mit seinen kleinen historisch-romantischen
Gässchen und den kleinsten Häusern Bremens, die Cafés verführen zu gemütlichem Kaffeeklatsch. Die Schlachte, mit vielen Restaurants, Bars und dem seit 2011 dort eröffneten Bremer Casino ist die Flaniermeile direkt an der Weser. Die Altstadt ist umgeben
von den Wallanlagen, mit der schönen Wallmühle, einem beliebten Fotoobjekt der Bremer Touristen. Neben dem Hauptbahnhof, als Dreh- und Angelpunkt der Fortbewegung, befindet sich das Überseemuseum mit wechselnden Ausstellungen. In die Innenstadt fährt man am besten mit einer der zahlreichen Straßenbahn- oder Buslinien.
Objektadresse
Kolpingstrasse 8
28195 Bremen
Bremen, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
Anbieter
Hannah Seeba
E-Mail an Anbieter
