3,5 Zimmer DG Maisonette Wohnung mit Dachterrasse in Neckarsulm Neuberg
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Objekt-Nr: OM-357595
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Maisonette
Miete zzgl. NK: 1.100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 460 €
Mietsicherheit: 3300 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
An nette und saubere Menschen, die gut mit fremdem Eigentum umgehen und sich in die Wohngemeinschaft integrieren, steht diese 3,5 Zimmer Maisonette Dachgeschoss Wohnung in Neckarsulm, Stadtteil Neuberg, zur Miete frei.
Die Wohnung ist lichtdurchflutet und bietet viel Sonnenlicht aufgrund der vielen Fenster. Ihnen steht eine Einbauküche mit Markengeräten, modern ausgestattete Bäder und eine schöne Dachterrasse, mit Blick über die Nachbarschaft, zur Verfügung.
Hinzu kommt ein eigener, abschließbarer Kellerabteil und ein privater Kfz-Außenstellplatz. Der Keller hat einen Stromanschluss, jedoch keinen Wasseranschluss. Der Wasseranschluss für die Waschmaschine befindet sich im Bad EG.
Die Wohnung befindet sich im 3.OG (Dachgeschoss) der Wohngemeinschaft, mit insgesamt 8 Parteien. Das Haus verfügt über KEINEN Aufzug.
In Ihrer Freizeit müssen Sie sich nicht mit Dingen wie das Schneeschippen, Reinigung der Außenanlage, etc. beschäftigen. Die zuständige Wohngesellschaft gibt diese Arbeiten in Auftrag. Der Abschlag für die Gesamtkosten ist hierfür bereits in den Nebenkosten enthalten.
Gewünscht ist ein langfristiges Mietverhältnis.
Im NK-Abschlag sind folgende Umlagefähige Kosten enthalten:
- Niederschlagswasser
- Kosten der Trinkwasser Beprobung
- Haushaftpflichtversicherung
- Gebäudeversicherung
- Gartenpflege / Außenanlage
- Allg. Stromkosten (Treppenhaus, Keller)
- Müllgebühren (Grundkosten von der Stadt NSU veranschlagt)
- Breitbandnutzungsgebühr
- Kosten / Wartung Rauchwarnmelder
- Hausreinigung / Kehrwoche
- Hausmeister- / Hauswartkosten
- Heizung, Kalt-, Warm- und Abwasser (= Der Abschlag der Vormieter wird vorerst übernommen, bis die Jahresabrechnung für 2024 vorliegt!)
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: 4. OG
Wohnfläche: 106,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,50
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Laminat
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung: Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Taunusstr. 1
74172 Neckarsulm
Baden-Württemberg, Deutschland
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