Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Weitblick |

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Objekt-Nr: OM-357261

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Dachgeschosswohnung

Kaufpreis: 167.000 €

Hausgeld mtl.: 215 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Diese helle, lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung im westlichen Ringgebiet befindet sich im Dachgeschoss. Die 1994 neu ausgebaute Wohnung - 68qm Grundfläche und 64qm Wohnfläche - überzeugt mit großzügiger Aufteilung und tollem Weitblick über Braunschweig.
Einladend ist bereits die große Diele, die ausreichend Platz über Garderobe und zusätzlichen Stauraum bietet. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn-/Essbereich, der durch die clevere Raumaufteilung auch noch für eine Arbeitsinsel eingerichtet werden kann.
Die Einbauküche verfügt über alle wichtigen Elektrogeräte. Das Tageslichtbad überzeugt durch ein großzügiges Fenster, das für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgt und zugleich vor unerwünschten Einblicken geschützt ist. Es verfügt über Badewanne und Dusche.

Zur Wohnung gehört im 1962 errichteten Wohnhaus ein privater ca. 10qm großer Kellerraum sowie ein Einstellplatz auf dem Innenhof.

Das Preis-Leistungs-Verhältnis ist überzeugend und auch durch Verkauf von privat provisionsfrei. Die Wohnung ist ideal für Singles und Paare, aber auch als wertstabile Wertanlage sehr geeignet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Termin zur Besichtigung.

Für Makler: Ich bitte ausdrücklich um Verständnis, dass wir keine Makleranfrage wünschen! Bitte beachten Sie § 7 UWG. Vielen Dank!

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 5

Stockwerk: 5. OG

Wohnfläche: 64,00 m²

Nutzfläche: 68,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,50

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Anzahl Einstellplätze: 1

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr: 1962

Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im inneren westlichen Ring. Die Innenstadt und auch der Bürgerpark sind fußläufig schnell zu erreichen. Auch besteht eine ideale Verkehrsanbindung zur A 39 und darüber sehr gut angebunden zur A36 in Richtung Harz und zur A2 in Richtung Berlin/Wolfsburg/ Hannover.
Eine sehr gute Infrastruktur direkt vor der Tür: Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Nähe sorgen für Alltagskomfort – Supermärkte und Bäckerei – alles, was Sie für den alltäglichen Bedarf benötigen. Auch Drogeriemarkt sowie Gastronomie sind in unmittelbarer Umgebung.

Objektadresse

Ekbertstrasse 27
38122 Braunschweig
Niedersachsen, Deutschland

© Omniscale · Map data: OpenStreetMap

Anbieter

K. Ellerbrock

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