Gepflegte Wohnanlage in Bensheim
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Objekt-Nr: OM-357259
Objektart: Haus
Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Kaufpreis: 12.000.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Die 1970 erbaute Wohnanlage besteht aus Insgesamt 56 Wohnungen 2 bis 4 Zimmern und jeweils einen Balkon. Das achtgeschossige Gebäude besitzt einen Fahrstuhl. Die Fenster sind aus Kunststoff und Isolierverglast, geheizt wird über eine Ölheizunganglage mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Auf der geneigten Flachdach der Immobilie sind 4 Mobilfunkantennen verbaut, die Zusätzliche Mieteinnahmen generieren. Die Vermietungssituation ist gut, bis auf kurzzeitige Leerstände bei Mütterwechsel ist das Objekt voll vermietet, bei stetig steigenden Mietansätzen.
Angaben zur Ausstattung:
Aufzug
37 Stellplätze 7 davon überdacht
Gebäude aufgeteilt nach WEG(2002)
2 Ölheizungen mit Zentraler Warmwasseraufbereitung
Kein Hochhaus gemäß HBO
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: keine Angaben
Anzahl Etagen: 8
Wohnfläche: 3930,00 m²
Grundstücksfläche: 5445,00 m²
Nutzfläche: 4716,00 m²
Zimmer (Anzahl): 168,00
Anzahl Einstellplätze: 37
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergieverbrauch: 132,40 kWh/(m²a)
Baujahr: 1968
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in der Stadt Bensheim. Bensheim ist die größte Stadt der Kreis Bergstraße. Es liegt in dem Einzugsbereich der Metropolregion Rhein-Neckar
Objektadresse
64625 Bensheim
Hessen, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
Anbieter
Jörg Haller
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