3 Zimmer Erdgeschosswohnung in Frankfurt für 2.150 € zum Mieten

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Objekt-Nr: OM-356723

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Erdgeschosswohnung

Miete zzgl. NK: 2.150 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 250 €

Mietsicherheit: 6450 €

Miete Garage/Stellplatz: 150 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
*Fully furnished and modern, large balcony, spa bathroom, quiet but central location*

Miete / Rent: 2150 € (voll möbliert / fully furnished)
Nebenkosten / Utilities: 250 € (inklusive Heizung & High Speed WiFi)
Tiefgaragenstellplatz / Underground parking: 150 €

In bester Lage in Frankfurt-Bockenheim, direkt am Diplomatenviertel und nur wenige Schritte vom Nidda-Park, Palmengarten und der belebten Leipziger Straße, liegt dieses stilvoll eingerichtete Wohnjuwel. Die ruhige, zentrale Lage bietet optimale Anbindung an zwei U-Bahn-Stationen und gleichzeitig viel Lebensqualität.

Die Wohnung befindet sich in einer modernen, gepflegten Eigentümerwohnanlage mit großzügigem, grünem Innenhof.

Highlights der Wohnung:

- Vollständig möbliert mit stilvollen, hochwertigen Möbeln

- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Parkettboden

- Große Terrasse mit direktem Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer

- Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten, Granitfliesen und vollständiger Küchenausstattung

- Elektrische Rollläden an allen Fenstern für maximalen Komfort, Sicherheit und Privatsphäre

- Spa-Badezimmer mit Whirlpool, Regendusche und stilvoller Ausstattung

- Ruhiges Schlafzimmer und modernes Arbeitszimmer (ideal für Homeoffice oder Gäste) beiden mit bodentiefen Fenstern und Parkettboden

- Komfortlüftung und Passivhaus-Standard für angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten

- High-Speed-WLAN inklusive

Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage rundet dieses außergewöhnliche Angebot ab.

Angaben zur Ausstattung:
Ihre Vorteile auf einen Blick

🏠 Ausstattung der Wohnung

* Modernes und individuelles Wohnkonzept

* Barrierefrei

* Passivhaus-Standard mit Komfortlüftung und Wärmeregulierung in allen Wohnräumen

* Fußbodenheizung im Badezimmer

* Echtholzparkett in Wohn-, Ess- und Schlafbereichen

* Hochwertige Natursteinfliesen in Küche und Bad

* Luxus-Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Regendusche

* Bodentiefe, 3-fach verglaste Aluminiumfenster für exzellenten Schall- und Wärmeschutz

* Elektrische Rollläden mit Aufschiebeschutz

* Wohnungseingangstür mit 3-fach-Verriegelung

* Personenaufzug direkt von der Tiefgarage in alle Etagen – komplett ohne Stufen

* Große Terrasse mit Lounge-Atmosphäre

🛋 Möblierung & Extras

* Modern eingerichtetes Schlafzimmer mit komfortablem 180×200 cm Bett

* Helles, funktional möbliertes Arbeits- und Gästezimmer

* Voll ausgestattete Designküche mit hochwertigen Markengeräten:

* Samsung Side-by-Side-Kühlschrank

* Geschirrspüler

* Mikrowelle & Backofen

* Nespresso Kaffeemaschine

* Koch- und Essutensilien

Multimedia:

* Großer LG-LED-Flachbildfernseher

* HIFI-Bluetooth-Soundbar

* High-Speed-Internet inklusive

Zusätzlicher Komfort:

* Moderne Waschmaschine

* Bügeleisen

Privatangebot

Zustand: RNV

Wohnfläche: 87,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Fußboden: Parkett, Fliesen

Heizung: Sonstiges

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 27,90 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Baujahr: 2006

Ausstattung: Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Komfort und eine ruhige Umgebung legen. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere wunderschöne Parks sowie zahlreiche Erholungsmöglichkeiten wie Spazier- und Radwege. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die exzellente Verkehrsanbindung bietet eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und das Umland. Bus-, Straßenbahnhaltestellen und die U-Bahn Station sind in wenigen Minuten erreichbar, und auch die Autobahn ist in kurzer Zeit zu erreichen. Ideal für Pendler und alle, die mobil sein möchten