Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Terrasse
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Objekt-Nr: OM-356592
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Kaufpreis: 350.000 €
Hausgeld mtl.: 350 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Diese geräumige Dachgeschosswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines im Jahr 1900 erbauten, und 1997 zu einem Mehrfamilienhaus ausgebauten ehemaligen Schulgebäudes. Auf ca. 98 qm verteilen sich drei Zimmer, ein Wannenbad und eine große Terrasse. Das Herzstück der Wohnung ist der geräumige Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter und harmonisch ingegrierter Einbauküche. Der Wohnraum besticht, dank zahlreicher großer Fensterflächen, mit angenehmer Helligkeit. Von hier aus haben Sie Zutritt zu der herrlichen sichtgeschützten Terrasse mit Ostausrichtung. Hier können Sie den grünen Blick in die Baumwipfel genießen und erholsame Momente unter freiem Himmel erleben. Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen in die Wohnung integrierten Treppenaufgang. Ein Carport-Stellplatz , einen Innenhof und Fahrradstellplätze auf dem Grundstück runden das Angebot ab und machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhaus für alle, die komfortabel und modern, gutangebunden und dennoch im Einklang mit der Natur wohnen möchten.
Angaben zur Ausstattung:
- große Dachterrasse
- Tageslichtbad
- doppelt verglaste Holzrahmenfenster
- Holz-Dielenboden
- großer Wohnraum mit Einbauküche
- wahlweise möbiliert und sofort bezugsfertig
- Fahrradstellplätze
Sonstiges:
Verkehrsanbindung
Mit dem Auto ist man über die A10 (südlicher Berliner Ring) in 20 Minuten im Südwesten von Berlin (Dreilinden, Hüttenweg, Spanische Allee). Der Bahnhof Seddin ist von der Wohnung sieben Minuten zu Fuß entfernt und hat auch Parkplätze. Mit der Regionalbahn fährt man nach Berlin Wannsee in 17 Minuten und nach Potsdam in 20 Minuten. Es fährt auch ein Linienbus.
Eckdaten
Auf dem Großen Grundstück stehen zwei ehemalige Schulgebäude, die Ende der zwanziger Jahre errichtet, und durch einen Neubau ergänzt wurden. Die Gebäude umgeben den ehemaligen Schulhof, der sich durch senen alten Baumbestand auszeichnet. 1996 wurden die Schulgebäude komplett saniert, un eines der Dachgeschosse wurde zu der hier angebotenen Wohnung mit Dachterrasse ausgebaut.
Infrastruktur
Für die Kindernbetreuung gibt es im Ort eine Kindertagesstätte, eine Grundschule und Hortbetreuung. Es gibt eine Fachärztin für Allgemeinmedizin, einen zahnarzt, eine Praxis für Physiotherapie und eine Apotheke. Einkaufen kann man direkt im Ort, es gibt einen Fleischer, eine Bäckerei und einen Netto. Weitere Angebote und Einkaufsmöglichekten finden sich in den Nachbarorten Michendorf und Beelitz, die über die Bundesstraße 2 schnell zu erreichen sind.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 98,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Endenergiebedarf: 183,50 kWh/(m²a)
Baujahr: 1900
Ausstattung: Keller, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die hier angebotene Immobilie ist in der Gemeinde Seddiner See gelegen, die aufgrund ihrer landschaftlich reizvollen Lage, inmitten von Wäldern und Seen, ein beliebtes Ausflugsziel, und, dank seines Golf- und Country Clubs, auch eine bekannte Adresse für Golfsportbegeisterte ist. Von der Wohnung aus, sind es nur wenige Meter bis zum Wald. Die Anbindung nach Berlin und Potsdam ist sehr gut. Berlin ist über die B2 oder über den Berliner Ring (A10) in ca. 30 Minuten bequem zu erreichen, der Flughafen BER in ebenfalls in ca. 30 Minuten und Potsdam in ca. 18 Minuten. Es gibt einen Regionalbahnanschluss (Berlin Wannsee 20 Min., Potsdam Hauptbahnhof 21 Min.) und mehrere Buslinien. Im Ortsteil Neuseddin befinden sich eine Kindertagesstätte, eine Grundschule mit angeschlossenem Hort, eine Apotheke und Ärzte. Ein Supermarkt, eine Bäckerei, ein Fleischer und ein Baumarkt bieten alle Möglichkeiten für den Einkauf direkt im Ort. Der Wald ist 50 Meter entfernt
Objektadresse
14554 Seddiner See
Brandenburg, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
Anbieter
Corinna Bernburg
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