Herrschaftliche Altbauwohnung im Berliner Westend
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Objekt-Nr: OM-356565
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 3.800 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 500 €
Mietsicherheit: 7600 €
Übernahme ab: 1. August 2025
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im 3.OG eines Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende das 2006 komplett saniert worden ist. Über den Eingangsbereich, der ebenfalls zum schön angelegten und ruhigen Innengarten mit Ruheliegen und einem kleinen Spielplatz führt, gelangt man über das Treppenhaus oder mit dem Fahrstuhl bequem in das 3. Obergeschoss. Die aufwendig sanierte Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattung, die grosszügigen Zimmer sowie die 3 Balkone.
Die Raumaufteilunge ermöglicht den Wohn- und Gemeinschaftsteil durch das lichtdurchflutete Berliner Zimmer von dem privaten Schlafteil abzugrenzen. Neben einem Duschbad und Gäste WC steht ein weiteres Dusch- und Wannenbadezimmer zur verfügung. Ferner bietet ein Hauswirtschftsraum mit diversen Einbauschränken und Anschlüssen für Wasch- und Trockengeräte viel Stauraum.
Die moderne Einbauküche ist perfekt an die Architektur angepasst und bietet einen der vielen Zugänge zum innenliegenden Balkon.
Das kleine Doppelzimmer im vorderen Bereich mit Miniküche kann mit dem vorderen Bad zu einer eigenen Wohnung abgetrennt werden.
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Denkmalschutzobjekt
Stockwerk: 3. OG
Wohnfläche: 260,00 m²
Zimmer (Anzahl): 9,00
Fußboden: Parkett
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Berliner Westend, angrenzend an den schönen Grunewald, konnte sich den Charakter eines anspruchsvollen Wohnbezirks mit vielen individuellen Villen bewahren. Daher wird dieser Standort mit den vielen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten, sowie fast allen Fachärzten in unmittelbarer Nähe sehr geschätzt.
Die Nähe zu den Nahverkehrsanschlüssen der Berliner Verkehrsbetriebe, S-Bahn Heerstrasse, U Bahn Theodor-Heuss-Platz sowie Bussaltestellen direkt vor dem Haus, macht den Standort zum perfekten Wohnort auch für entfehrntere Stadtteile.
Objektadresse
14052 Berlin
Berlin, Deutschland
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Anbieter
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