Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit wunderschönem Ausblick
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-356505
Objektart: Haus
Objekttyp: Doppelhaushälfte
Miete zzgl. NK: 1.490 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 120 €
Übernahme ab: 1. Juli 2025
Objektbeschreibung:
Die dreistöckige, schöne und sehr gepflegte Doppelhaushälfte kann zum 01.07.2025 bezogen werden.
Diese befindet sich in einer ruhigen Straße, in der wenig Durchgangsverkehr herrscht.
Eine Garage und ein Carport bieten Ihnen Platz für Ihre Fahrzeuge.
Im Untergeschoss befindet sich ein Abstellraum, die Waschküche, sowie ein großer ausgebauter, beheizter Raum, der als Wohnraum genutzt werden kann. Dieser Raum verfügt über einen eigenen Eingang und eine Terrasse.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC und der Flur mit einer Nische für eine Garderobe, die Küche und ein offener Ess- und Wohnbereich mit Zugang zu einer weiteren Terrasse beitet.
Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich drei helle Schlafräume, ein Bad mit Tageslicht, Badewanne, Dusche und WC.
Angaben zur Ausstattung:
Ein gemauerter Kamin und ein Holzofen sind vorhanden und angeschlossen.
Die großen Fensterfronten bringen sehr viel Licht in die Dopplhaushälfte.
In den Schlafräumen wurde Laminat / Vinyl verlegt, die restlichen Räume der Wohnung sind mit Fliesen versehen.
An den Wänden befindet sich Streichputz, der jederzeit überstreichbar ist.
Sonstiges:
Um die Privatsphäre der derzeitigen Mieter zu schützen, haben wir keine Fotos der Schlafräume inseriert.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 150,00 m²
Grundstücksfläche: 263,00 m²
Nutzfläche: 132,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,50
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Carports: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
117,50 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 2006
Ausstattung: Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur: Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Doppelhaushlfte befindet sich in Gruibingen.
Durch die Autobahn A8, die sich im nächsten Ort befindet, liegt Gruibingen verkehrsgünstig zwischen Stuttgart und München und ist für Pendler als Wohnort sehr gut geeignet.
Das sportliche, soziale und kulturelle Angebot ist breit aufgestellt.
Im Ort befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule, die weiterführenden Schulen sind durch eine gute Busverbindung sehr gut zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden. Ein Einkaufszentrum ist wenige Autominuten entfernt.
Objektadresse
73344 Gruibingen
Baden-Württemberg, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
Anbieter
E-Mail an Anbieter
