6 Zimmer Einfamilienhaus in Quickborn für 899.000 € zum Kaufen

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Objekt-Nr: OM-356396

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 899.000 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Dieses Kapitäns-Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine zeitlose Architektur und ein durchdachtes Raumkonzept aus, welches Funktionalität und Ästhetik miteinander verbindet. Mit einer Gesamtfläche von über 206 m² bietet das Haus vielseitigen Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse und Gestaltungsideen. Die Wohnfläche von rund 168 m² erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten mit seinen rund 42 m²,für Gästebereich, Jugendbereich, Arbeits- und Hobbyraum oder persönlicher Rückzugsort. Ein ca. 36 m² große Carport mit direktem Zugang zum Erdgeschoss fügt sich harmonisch in das architektonische Konzept ein und sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Inneren wurde auf die Verwendung hochwertiger Materialien geachtet, die den Räumen eine klare und moderne Atmosphäre verleihen. Elemente wie die Einbauküche und die Dusche im Badezimmer tragen zum Komfort bei und runden das Gesamtbild ab. Eine Besichtigung gibt Ihnen die Möglichkeit, die Immobilie und ihre Gestaltungsmöglichkeiten kennenzulernen. Entdecken Sie ein Zuhause, das Raum für Ihre individuellen Vorstellungen bietet

Sonstiges:
Privatverkauf !!! Keine Makleranfragen !!!!!
Der Käufer trägt die gesetzlichen Nebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer, Grundbucheintrag).
Bitte habt Verständniss, dass die Adresse/Besichtigung erst nach Vorlage eines gültigen Ausweises möglich ist.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 166,00 m²

Grundstücksfläche: 616,00 m²

Nutzfläche: 42,00 m²

Zimmer (Anzahl): 6,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 4

Anzahl Carports: 1

Anzahl Einstellplätze: 2

Fußboden: Parkett, Laminat, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 120,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Baujahr: 2008

Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in einer zentralen und gut erschlossenen Lage in Quickborn, die durch ihre hervorragende Infrastruktur besticht. Kindergärten und Schulen aller Bildungsstufen sind in kurzer Entfernung vorhanden, was die Gegend besonders attraktiv für Familien macht. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und diverse Einzelhandelsgeschäfte befinden sich ebenfalls in der Nähe und bieten eine bequeme Versorgung für den täglichen Bedarf. Die Nähe zu Hamburg unterstreicht die Attraktivität der Lage. Mit dem Auto ist die Hamburger Innenstadt über die Autobahn A7 in etwa 30 bis 40 Minuten erreichbar, je nach Verkehrslage. Der Bahnhof Ellerau und Tanneneck bieten eine komfortable und zuverlässige Verbindung nach Hamburg, was die Region auch für Pendler äußerst attraktiv macht. Freizeitmöglichkeiten sind in der Umgebung vielfältig. Es gibt eine Vielzahl von Sportvereinen, ein Schwimmbad und andere Freizeiteinrichtungen, die für Abwechslung und Erholung sorgen. Auch das kulturelle Angebot in Quickborn und der näheren Umgebung bietet zahlreiche Optionen für Aktivitäten. Die Lage vereint urbanes Leben mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und vielfältigen Möglichkeiten für Freizeit und Alltag.