Einfamilien - Blockhaus mit großem Grundstück
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Objekt-Nr: OM-356273
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 400.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Hier ist reichlich Platz für Sie & Ihre Pläne.
Das schöne Holz-Blockhaus verleiht durch seine Bauweise und den verwendeten Materialien ein schönes Wohngefühl. Hierzu stehen für Sie im Erdgeschoss bereit: das große Wohn-/Esszimmer mit Gartenzugang, die Küche mit Essplatz, ein vom Carport zugänglicher Vorratsraum, zwei weitere Zimmer, ein praktischer Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC. Im Dachgeschoss des Hauses erwarten Sie zwei große Zimmer (evtl. auch teilbar) und das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Der großzügige Balkon bietet viel Platz und eine schöne Sicht auf den großen Garten.
Das Haus ist nicht unterkellert, bietet allerdings durch die große Garage, dem Carport und mehreren Gartenhäusern ausreichend Platz für Hobby und zum Lagern.
Das Haus und der Garten wurden durch die Eigentümer teilweise tiergerecht gestaltet und bietet somit auch gute Voraussetzungen für Ihre Vierbeiner. Das Grundstück ist komplett mit einem hochwertigen Zaun versehen und bietet zusätzlichen Schutz für Mensch und Tier.
Das Haus verfügt über eine Schließanlage - Nur ein Schlüssel für Haus, Garten und Garage !
Die vorhandene Photovoltaikanlage rundet den ökologischen Gedanken ab und bietet zusätzliche Einnahmen.
Angaben zur Ausstattung:
- PV-Anlage
- gemütlicher Kaminofen
- Balkon
- mehrere Gartenhäuser
- eigener Flüssiggastank aus 2022, Fassungsvermögen: 4.250 Liter
- freier Einkauf von Flüssiggas ( LPG / Propan - Butan ) Nicht zu verwechseln mit flüssigem Erdgas ! Sie kaufen wo es am günstigsten ist !
Füllstand aktuell : 60 % ( ausreichend für etwa 2,5 bis 3 Jahre ! Je nach Heizweise. )
Sonstiges:
Aktueller Energieausweis von 08/2024
Besichtigung gerne jederzeit. Bitte um Vorlage eines Finanzierungszertifikats !
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 157,00 m²
Grundstücksfläche: 898,00 m²
Nutzfläche: 177,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,50
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Carports: 1
Anzahl Einstellplätze: 6
Fußboden: Fliesen, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 77,60 kWh/(m²a)
Baujahr: 1993
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Interessante Lage in einem Nebenerwerbsgebiet von Oberderdingen. Von hier aus erreichen Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten gut zu Fuß und finden Anschluss an schöne Spazier- und Wanderwege.
Objektadresse
75038 Oberderdingen
Baden-Württemberg, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
Anbieter
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