Charmante Doppelhaushälfte in direkter Feldrandlage – Karben Petterweil

Frontansicht

Ohne-Makler Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net

Objekt-Nr: OM-356054

Objektart: Haus

Objekttyp: Doppelhaushälfte

Kaufpreis: 575.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Doppelhaushälfte in Karben-Petterweil – Großzügiges Zuhause mit Südgarten in direkter Feldrandlage

Die Immobilie wird von privat – ohne Maklerprovision – verkauft.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet auf drei Etagen viel Platz für die ganze Familie. Die großzügige Wohnfläche von ca. 165 m² lässt Spielraum für individuelle Gestaltung – ob Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyräume.
Weiterhin steht eine Garage direkt am Haus zur Verfügung.

Im Erdgeschoss befinden sich:

ein helles, großzügiges Wohnzimmer, angeschlossen der Essbereich und das Arbeitszimmer im Anbau mit Zugang zur Terrasse

eine abgeschlossene Küche

ein Gäste-WC


Im Obergeschoss erwarten Sie:

vier gut geschnittene Schlafzimmer, eines davon mit Südbalkon

ein teilmodernisiertes Tageslichtbad


Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet z. B. Platz für ein Büro, Atelier oder einen Rückzugsort für z.B. Kinder im Jugendalter.


Das Gebäude ist voll unterkellert, bietet im Untergeschoss viel Stauraum, Werkstatt, Hauswirtschafts-/Waschraum sowie einen großen Hobbyraum.

Der wunderschöne Garten in Südausrichtung ist ein echtes Highlight: Sonne den ganzen Tag, freie Sicht ins Grüne und direkter Zugang zu Spazier- und Radwegen. Ideal für Familien mit Kindern, Gartenfreunde oder Ruhesuchende.

Sonstiges:
Diese schöne Doppelhaushälfte wird provisionsfrei von privat verkauft.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 3

Wohnfläche: 165,00 m²

Grundstücksfläche: 593,00 m²

Nutzfläche: 53,00 m²

Zimmer (Anzahl): 6,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 5

Anzahl Garagen: 1

Fußboden: Parkett, Teppichboden, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: E

Endenergieverbrauch: 134,14 kWh/(m²a)

Baujahr: 1965

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Kamin

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die Doppelhaushälfte liegt am ruhigen Ortsrand von Karben-Petterweil – in direkter Feldrandlage. Hier genießen Sie Natur, Ruhe und dennoch eine hervorragende Anbindung:

Frankfurt Zentrum ca. 25 Minuten mit dem Auto oder S-Bahn (S6 ab Bahnhof Karben)

Kindergärten, Schulen, Supermärkte in wenigen Minuten erreichbar

Sportvereine, Ärzte und Restaurants im Ort vorhanden

Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Radfahren, Joggen, Reiten, Wandern direkt vor der Haustür

Objektadresse

61184 Karben
Hessen, Deutschland

© Omniscale · Map data: OpenStreetMap

Anbieter

E-Mail an Anbieter

1 + 7 =

Die einfache Rechenaufgabe ist zu lösen und das Ergebnis einzugeben. Z.B. muss für 1+3 der Wert 4 eingegeben werden.

E-Mail abschicken