Mehrere 3-Zimmer-Wohnungen mit Blick ins Grüne in Goslar
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Objekt-Nr: OM-355855
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 580 €
Heizkosten: 90 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 90 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 180 €
Mietsicherheit: 1740 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Wohnen im Grünen – familienfreundlich und komfortabel
Diese äußerst gepflegte Wohnanlage liegt inmitten eines weitläufigen, parkähnlichen Grundstücks mit altem, gewachsenem Baumbestand. Alle Wohnungen überzeugen durch großzügige Schnitte, durchdachte Grundrisse sowie Balkone oder Loggien, von denen aus Sie den Blick in die unberührte Natur genießen können.
Dank der Aufzugsanlagen sind nahezu alle Wohnungen bequem und barrierefrei erreichbar – ideal für jedes Alter. Moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie eine effiziente Wärmedämmfassade sorgen für ein angenehmes Wohnklima und geringe Heizkosten.
Zwei Kinderspielplätze, eine Grillstelle sowie viel Freiraum auf dem Gelände machen die Wohnanlage zu einem kleinen Paradies für Familien. Für geselliges Miteinander steht Ihnen zudem ein hauseigener Mietertreff zur Verfügung – ein Ort zum Kennenlernen und Austauschen.
Optional können Sie eine Garage oder einen Stellplatz für Ihr Fahrzeug anmieten. Ein eigenes, kostenloses Kellerabteil rundet das attraktive Angebot ab.
Angaben zur Ausstattung:
In dieser gepflegten Wohnanlage steht eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss welche ab dem 01.11.2025 zur Verfügung. Zusätzlich bieten wir identisch geschnittene Wohnungen im 3. und 5. Obergeschoss an – ideal, wenn Sie Ihre Wunschwohnung in einer bestimmten Etage bevorzugen.
Die rund 73,5 m² große Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei geräumige Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein modernes Badezimmer. Der gemütliche Balkon lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein – mit Blick ins Grüne.
Bitte beachten Sie: Die gezeigten Bilder dienen der Veranschaulichung und können vom tatsächlichen Grundriss abweichen. Sie geben jedoch einen guten Eindruck vom Ausstattungsniveau und Zustand der Wohnungen.
Sonstiges:
Bei Interesse an der Wohnung werden Sie gebeten eine Kurzauskunft mit Angaben über
- Ihre berufliche Tätigkeit
- Anzahl der Bewohner
- Möglichen Einzugstermin
an sh(at)immobilienschneiderei.de zu senden.
Dieser Email können Sie zusätzlich die als PDF beigefügte Demda-Selbstauskunft als Anhang hinzufügen.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: RNV
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 73,50 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 123,50 kWh/(m²a)
Baujahr: 1976
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Leben, wo andere Urlaub machen – naturnah und stadtnah zugleich
Die über 1.000 Jahre alte Kaiserstadt bietet mit ihren kulturellen Sehenswürdigkeiten, dem historischen Flair und der traumhaften Natur rund um das Harzgebirge eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht.
Die Wohnanlage liegt in bevorzugter, ruhiger Lage am Steinberg – einem Gebiet, das überwiegend von gepflegter Einfamilienhausbebauung geprägt ist. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, eine Arztpraxis gleich in der Nachbarschaft. Der Bahnhof, mehrere Bäckereien, Apotheken sowie der beliebte Kaufland Supermarkt mit seinem umfangreichen Sortiment sind bequem in weniger als 15 Gehminuten erreichbar.
Die Lage des Objekts verbindet die ausgezeichnete städtische Infrastruktur mit einer einmaligen Naturnähe. Direkt vor der Haustür beginnt der Wald – perfekt für entspannte Spaziergänge, Joggingrunden oder einfach zum Durchatmen. Der Granestausee, ein beliebtes Ausflugsziel in der Region, ist nur etwa 2 km entfernt und fußläufig erreichbar.
Objektadresse
Dr.-Wachler-Weg 37
38640 Goslar
Niedersachsen, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
Anbieter
Sonja Hermann
E-Mail an Anbieter
