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Objekt-Nr: OM-355833
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 339.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 24500 €
Hausgeld mtl.: 301 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
In dieses außergewöhnliche Zuhause werden Sie sich, aufgrund seiner charmanten Details, verlieben. Das Fischgrätparkett aus Echtholz bietet nicht nur eine sagenhafte Optik sondern auch besonderes Wohlfühlen. Die Aufteilung der einzelnen Räume ist perfekt durchdacht. Das sehr hochwertig verarbeitete Badezimmer,mit Fußbodenheizung, verleiht einem jedes Mal einen Spa-Moment. Die Küche ist geräumig und bietet viel Arbeitsfläche & Stauraum. Die Wohnung ist durch Details wie die besondere Fließtapete & die Glaselemente der Türen hell und gemütlich. Verschiedene Massanfertigungen & französische Designermöbel im Artdeco-Stil bieten Exklusivität. Der einladende Balkon ist überdacht & und bietet durch seinen quadratischen Schnitt viel Platz für sonnige Stunden. Komplett kernsaniert wurde die Wohnung 2018/2019. Besondere Highlights der Wohnung sind die maßgefertigte Innenwandschiebetür, Beamer als Heimkino, Ankleidezimmer mit maßgefertigtem Schrank und viele weitere besondere Kleinigkeiten. Außerdem verfügt das Objekt zusätzlich über eine einzelabschließbare Garage in der dazugehörigen Tiefgarage.
Angaben zur Ausstattung:
Bei den Objektfotos handelt es sich nicht um Homestaging. Fully furnished!
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: saniert
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 60,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Garagen: 1
Fußboden: Parkett
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 122,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1941
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Stadt Friedrichshafen ist eine Stadt am Ufer des Bodensees und liegt in Süddeutschland nah an den Grenzen von der Schweiz und von Österreich.
Das Objekt befindet sich wenige Gehminuten vom Bodensee und somit auch von der Innenstadt entfernt. Hierbei handelt es sich um den beliebtesten Stadtteil Friedrichshafens. Zentral & doch in einem romantischen Wohnviertel gelegen. Die Anbindung an jegliche öffentliche Verkehrsmittel ist optimal. Der Blick aus dem Fenster zeigt zur einen Seite auf einen großen Platz mit Spielmöglichkeiten umringt von Grün. Und zur anderen Seite hinaus können Sie Ihren Blick in Richtung See & Berge schweifen lassen. Erholung & Stadtleben vereint.
88046 Friedrichshafen
Baden-Württemberg, Deutschland
Florentine Höpker