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Objekt-Nr: OM-355818
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Kaufpreis: 145.000 €
Hausgeld mtl.: 260 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Dachgeschosswohnung in gepflegtem 4-Familienhaus mit Hausmeister-Service
Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung im 2.OG in Bad Wildbad besticht durch ihren gemütlichen Charakter und eine Wohnfläche von ca. 50 qm. Sie bietet eine klassische Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Sie ermöglicht Ihnen ein sofortiges Wohlfühlen und eine flexible Nutzung - ob als Eigenheim oder als attraktive Kapitalanlage.
Angaben zur Ausstattung:
Küche und Badezimmer sind kernsaniert.
Im Wohnzimmer befindet sich ein geräumiger Einbauschrank.
Glaszimmertüren in Küche und Wohnzimmer
Veluxfenster aus Holz (ca. 2015)
Sonnenrollos an den Dachfenstern (Küche und Diele)
Im Wohn- und Schlafzimmer sind gut erhaltene Holzfenster aus dem Baujahr.
Küche: Einbauküche mit Spülmaschine und Ceranfeld-Backofen-Kombination (Neff), Kühlschrank (Smeg) 2023, Esstisch mit 2 Stühlen, Vitrinenschrank
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: RNV
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 50,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 134,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1968
Ausstattung: Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Genießen Sie die ruhige Lage in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus und die Nähe zu Natur und Kultur. Diese Immobilie liegt zentrumsnah in Bad Wildbad, nur 5 Gehminuten vom Kurpark entfernt.
Bad Wildbad bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Neue Steige
75323 Bad Wildbad
Baden-Württemberg, Deutschland
0175
6577343