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Objekt-Nr: OM-355748
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 693.500 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Traumhaus mit Traumgarten sucht Käufer.
Hier verbinden sich zeitlose Architektur mit grundsolider Bauausführung bis ins kleinste Detail durchdacht.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Büroraum, ein Gästebad, Küche mit separater Speis und
Wohn-Essbereich.
Im Obergeschoss befindet sich ein Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad sowie zwei großzügige Kinderzimmer und ein kleineres Zimmer.
Über den Flur mit Galerie erreicht man die Dachterrasse.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über vier Kellerräume und einen Hobbyraum.
An eine überdachte Terrasse mit Verglasung grenzt ein Seerosenteich mit kleinem Badebereich. Über eine Brücke gelangt man zu einem weiteren Sitzplatz mit Quellstein.
Im hinteren Gartenbereich befindet sich ein weiterer, sonniger Sitzplatz.
Alles wurde mit hochwertigen Naturmaterialien angelegt. Das Gartenkonzept reicht von hochwertigen Gehölzen bis zu liebevoll gestalteten Staudenbeeten.
Hier blüht es das ganze Jahr und durch die ausgeklügelte Gartengestaltung hat man eine vollständige Privatsphäre.
Angaben zur Ausstattung:
Vorhanden ist:
- Eine voll ausgestattete, hochwertige Küche der Marke Rational
- Ein Kaminofen der Marke Max Blank
- Diverse Sondereinbauten durch den Schreiner
-Garderobe
-Schuhschrank
-Badmöbel
-großer Schrank im Keller
Zusammen im Wert von ca. 55.000,-- EUR.
Beheizt wird das Haus durch eine moderne Viessmann Brennstoffzellenheizung, die zusätzlich Strom produziert, wodurch eine günstige Betriebskostenstruktur erreicht wird.
Die Haustechnik verfügt zusätzlich über eine Wasserenthärtungsanlage der Marke Lindsay.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 230,00 m²
Grundstücksfläche: 791,00 m²
Nutzfläche: 240,00 m²
Zimmer (Anzahl): 8,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Garagen: 2
Anzahl Carports: 1
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Parkett, Teppichboden, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1990
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: In einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet befindet sich diese Immobilie auf einem ebenen Grundstück mit schöner südwest Ausrichtung.
88416 Steinhausen an der Rottum
Baden-Württemberg, Deutschland