3 Zimmer Etagenwohnung in Norderstedt für 225.000 € zum Kaufen

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Objekt-Nr: OM-355556

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaufpreis: 225.000 €

Hausgeld mtl.: 238 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Zum Verkaufen von privat und provisionsfrei steht diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen,

Die Wohnfläche beträgt ca 57 m? und die Zimmer sind gut aufgeteilt.

Das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer besitzt einen Zugang zum West-Balkon mit Markise.

Das Schlafzimmer bietet genügend Platz, um einen 3 Meter langen Kleiderschrank zu platzieren.

In den letzten Wochen wurde die Wohnung saniert.
Die komplette Elektrik wurde von der Sicherheitskasten bis zur letzten Stockdose komplett erneuert.
Der Boden wurde komplett mit neuem Vinyl verlegt.
Alle Wände wurden neu tapeziert und gestrichen.
In jedem Raum wurde ein neuer elektrieefezienter Infrarotheizkörper montiert.
Das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer bereitgestellt.
Das Bad mit Duschwanne und weißen Fliesen wurde grundlegend vor paar Jahren saniert.
Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume und ein Bodenraum.
Ein Pkw-Stellplatz kann zur Miete übernommen werden.

Fassade mit Fenster wurden vor Jahren saniert bzw erneuert.

Die Wohnung ist frei und kann sofort übernommen werden.

Angaben zur Ausstattung:
Frisch renoviert und bezugsfertig.

Sonstiges:
Makler-Anfragen sind nicht gewünscht!
Ich möchte gerne meine Wohnung privat und ohne Makler an einer Privat-Person verkaufen, bitte haben Sie dafür Verständnis!

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 2

Stockwerk: 2. OG

Wohnfläche: 57,00 m²

Nutzfläche: 25,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Fußboden: Fliesen, VI

Heizung: Sonstiges

Wesentlicher Energieträger: Strom

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: G

Endenergieverbrauch: 208,10 kWh/(m²a)

Baujahr: 1959

Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt zentral in Norderstedt-Harksheide, ca 250 m vom Marktplatz entfernt, wo mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants sich befinden.
Öffentliche Verkehrsmittel, Kitas, Schulen und Ärzte gut fussläufig in wenigen Minuten erreichbar.