3 Zimmer Etagenwohnung in Düsseldorf für 290.000 € zum Kaufen

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Objekt-Nr: OM-355519

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaufpreis: 290.000 €

Hausgeld mtl.: 280 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese komplett renovierte Eigentumswohnung steht ab sofort für einen neuen Eigentümer zur Verfügung und bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Highlights der Wohnung:

Frisch renoviert: Die Wohnung wurde umfassend renoviert und strahlt in neuem Glanz.
Bäder: Im Jahr 2025 wurden die Bäder erneuert und mit großen, modernen Fliesen ausgestattet, die für ein luxuriöses Ambiente sorgen.
Stilvolle Böden: In den Wohnräumen liegt ein hochwertiger Parkettboden.

Balkon: Genießen Sie entspannte Momente auf dem kleinen Balkon, der Ihnen Platz zum Erholen und Entspannen bietet.
Diese Wohnung vereint zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstiges:
Die Öl Heizung wird vom Voreigentümer gegen Gas oder Fernwärme ausgetauscht!

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: RNV

Anzahl Etagen: 3

Stockwerk: Erdgeschoss

Wohnfläche: 71,60 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Fußboden: Parkett, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: E

Endenergieverbrauch: 145,38 kWh/(m²a)

Baujahr: 1961

Ausstattung: Balkon, Keller, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in Düsseldorf Hassels.

Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist als sehr gut zu bezeichnen, da
eine Bushaltestelle D-Hassels Denkmal nur wenige Meter entfernt ist. Dort fahren die
Buslinien 730 & 815. Die S-Bahn-Station Reisholz ist ebenfalls unweit der Immobilie.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
Der Unterbacher See mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten bietet für jeden
etwas, sei es ein gemütlicher Spaziergang um den See, ein Besuch des Strandbades
oder ein Surf Kurs um nur einige Möglichkeiten zu nennen.
Die Autobahnen A46, A59 und der Düsseldorfer Flughafen sind ebenfalls schnell
erreichbar.