Degerloch / Waldau 60m² 3-Zi Wohnung im 1. Obergeschoss
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Objekt-Nr: OM-355468
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 1.140 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 80 €
Übernahme ab: 1. Juni 2025
Objektbeschreibung:
Charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in beliebter Waldau-Lage.
In der gefragten Wohnlage Stuttgart-Degerloch, im ruhigen Teilort Waldau, bieten wir Ihnen eine gemütliche Wohnung mit durchdachtem Grundriss zur Miete an.
Highlights der Wohnung
- 3 separate Zimmer
- Helles Badezimmer mit Badewanne
- Eigenes Kellerabteil
- Gasetagenheizung für individuelle Temperaturregelung
- Balkon in Süd-West-Ausrichtung
- Die Küche kann vom Vormieter für 1.500 Euro übernommen werden
Wohnfläche und Aufteilung
Die Wohnung verfügt über eine Fläche von ca. 60 m². Die drei separaten Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer.
Ausstattung
Die Küche ist in einem guten, gepflegten Zustand und kann vom Vormieter für 1.500 Euro übernommen werden.
Die Gasetagenheizung ermöglicht eine individuelle und effiziente Steuerung der Raumtemperatur.
Sonstiges:
Boston Immobilien GmbH
Baronstraße 4, 92533 Wernberg-Köblitz
Tel.: +49 711 7220 33 44
E-Mail: info@boston-immo.de
USt-ID-Nr. DE413891480
Geschäftsführer: Dr. Martin Kunschert
Sitz der Gesellschaft: Wernberg-Köblitz, Handelsregister: Amberg HRB 7027
Makleranfragen unerwünscht!
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 60,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Laminat
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1950
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Duschbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Lage und Infrastruktur
Der Eibenweg 5 liegt im beliebten Stuttgarter Stadtteil Degerloch, genauer im Teilort Waldau. Die Lage überzeugt durch:
- Sehr gute Stadtbahnanbindung in fußläufiger Entfernung
- Ausreichend kostenfreie Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür
- Ruhige, gewachsene Wohngegend
- Nähe zu Naherholungsgebieten
- Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
Objektadresse
Eibenweg 5
70597 Stuttgart
Baden-Württemberg, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
Anbieter
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