Stilvolle 4-Zimmer Wohnung in Jugendstil-Perle
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Objekt-Nr: OM-355345
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 1.280 €
Heizkosten: 100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 190 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 290 €
Mietsicherheit: 3840 €
Übernahme ab: 1. August 2025
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht ab dem 01.08.2025 eine sehr gut gepflegte 4 Zimmer-Wohnung im Stadtteil Rennweg. Das gepflegte Mehrfamilienhaus steht unter Denkmalschutz und beherbergt eine intakte Hausgemeinschaft.
Aufteilung:
- Großzügige Wohn- und Esszimmer, getrennt durch einen stilvollen Raumdurchgang mit integrierter Beleuchtung und stilvoller Stuckleiste
- Großzügiges Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten
- Weiterer großzügiger Raum als Kinderzimmer oder separates Schlaf- oder Esszimmer nutzbar
- Das 4. Zimmer kann z.B. ideal als Büro- oder Gästebereich genutzt werden
- Geschmackvoll ausgestattetes und modernes Badezimmer
- Küche mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen
Angaben zur Ausstattung:
-Dekorativer, hochwertiger Laminatboden in allen Wohn- und Schlafräumen
-Hochwertige weiße Innentüren
-Tür in der Küche mit Glaseinsatz
-Bad mit Fenster, Badewanne, Waschtisch, WC und Handtuchheizkörper
-Waschmaschinenanschluss in der Wohnung vorhanden
-Kellerabteil
Die Einbauküche, so wie ein Ecksofa können von den Vormietern gegen Ablöse übernommen werden.
Nachdem es sich um ein Denkmalschutzobjekt handelt, gibt es keinen Energieausweis.
Bitte beachten: die Wohnung befindet sich im 4. OG ohne Lift.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: saniert
Denkmalschutzobjekt
Stockwerk: 4. OG
Wohnfläche: 105,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich
Baujahr: 1906
Ausstattung: Garten, Keller, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das TOP in Schuss gehaltene Sandsteingebäude liegt in einer stadtnahen und sehr gepflegten Wohnanlage in Nürnberg-Rennweg.
Die Anbindung ist als ideal zu bezeichnen. Die U-Bahn Stationen Schoppershof und Rennweg sind in Laufweite. Gute Einkaufsmöglichkeiten und gepflegte Gastronomie befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen sind ebenso fußläufig erreichbar.
Der naheliegende Stadtpark, der Fenitzerplatz und Fitnessstudios bieten zudem einen hohen Freizeitwert.
Objektadresse
Mathildenstr. 35
90489 Nürnberg
Bayern, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
Anbieter
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