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Objekt-Nr: OM-355322

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 699.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Allgemein:

- Einfamilienhaus mit Garage (inkl. Abstellraum) und zusätzlichem Stellplatz
- gepflegter Garten mit Liegebereich und überdachter Terrasse
- in allen Bereichen große Fenster für eine helle und freundliche Atmosphäre

Kellergeschoss:
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- Kellergeschoss mit Fußbodenheizung und Tageslicht, nutzbar als Büro mit Konferenzraum und separatem WC
- Sauna inkl. Duschbereich

Wohnbereich:

- offener Eingang (mehr als 5 Meter Höhe) mit Empore und Holztreppe
- Essbereich mit Erker und Fensterfront in den Garten
- Erdgeschoss mit Bogentüren
- gemauerter Kamin im Wohnbereich
- zusätzliche, separate Küche mit einem Abstellraum
- ausgebautes Dachgeschoss (nicht in Wohnfläche einberechnet)
- separates Gäste-WC im Erdgeschoss
- großes Bad mit Dusche und Badewanne

Technische Ausstattung:

- Heizungsanlage aus 2019 mit Unterstützung von 2 Solarkollektoren
- PV-Anlage mit hoher Einspeisevergütung

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 1

Wohnfläche: 166,28 m²

Grundstücksfläche: 449,00 m²

Nutzfläche: 120,00 m²

Zimmer (Anzahl): 5,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 4

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Einstellplätze: 1

Fußboden: Parkett, Laminat, Fliesen

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: C

Endenergieverbrauch: 90,60 kWh/(m²a)

Baujahr: 2004

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich in Steinfurt-Borghorst. Dieses Wohngebiet wurde als Baugebiet Oranienring benannt und überzeugt durch eine sehr ruhige Wohngegend. Innerhalb dieses Gegend befinden sich mehrere Spielplätze und ein Bolzplatz.

In wenigen Fußminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten und eine Kindertagesstätte.
Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der B54 in Richtung Münster oder Enschede (Zubringer zur A1 und A31).

Mit dem Fahrrad können Sie innerhalb von 5 Minuten das BWS-Zentrum, die Innenstadt und den Bahnhof von Borghorst (Zug RB64 in Richtung Enschede und Münster) erreichen.

Objektadresse

48565 Steinfurt
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

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© Omniscale · Map data: OpenStreetMap

Anbieter

Albert Wart

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