Kernsanierte und sonnige 3-Zi-Whg in Schierstein
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Objekt-Nr: OM-355312
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 299.999 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 10000 €
Hausgeld mtl.: 400 €
Übernahme ab: 1. Juli 2025
Objektbeschreibung:
WICHTIG: die Wohnung wird gerade renoviert. Die Fotos stammen vom gleicher Wohnung im selben Treppenhaus.
Die Besichtigungen sind ab sofort möglich.
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Im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses, welches fast ausschließlich von Eigentümern als Selbstnutzern bewohnt wird, befindet sich diese sonnige und kernsanierte 3-Zimmerwohnung.
Die Anlage präsentiert sich modern und wird stets gepflegt.
Die Wohnung verfügt über einen praktischen Schnitt und teilt sich auf in Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer, ein geräumiges helles Wohnzimmer mit Balkon, Küche und Badezimmer.
Das Gemeinschaftseigentum befindet sich, aufgrund regelmäßiger Instandhaltungsmaßnahmen, in einem außerordentlich gepflegten Zustand.
Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein Kellerabstellraum und ein Stellplatz.
Energieausweis ist vorhanden und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Angaben zur Ausstattung:
- Kernsanierung 2025
- Kellerabteil
- Stellplatz
- Kann sofort bezogen werden
- Gesamt-Kaufpreis: 299.999 Euro (Wohnung) + 10.000 Euro (Stellplatz) = 309.999 Euro
Sonstiges:
- Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer verkauft und daher provisionsfrei
- Die Wohnung ist nicht vermietet und wird leer verkauft
Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Bitte keine Makleranfragen!
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 77,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1970
Ausstattung: Balkon, Keller
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Diese idyllische Wohnung befindet sich mitten im beliebten Schierstein, in der Nähe vom Schlosspark Freudenberg, in einer sehr ruhigen Mikrolage.
Objektadresse
Frank-Wedekind-Str. 00
65201 Wiesbaden
Hessen, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
Anbieter
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