Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net

Objekt-Nr: OM-354913

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 239.000 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Sanierungsbedürftiges, freistehendes Einfamilienhaus mit viel Potential zur Modernisierung nach eigenem Geschmack!
Das Objekt ist perfekt geeignet für Handwerker und Individualisten, welche vor Sanierungen, Modernisierungen und durchgreifenden Umbaumassnahmen nicht zurückschrecken.

Die Wohnläche beträgt 70m2 , es besteht eine planung zur Erweiterung auf ca. 120m2.

Angaben zur Ausstattung:
Modernisierungen wurden nicht vorgenommen, um dem Käufer individuelle Gestaltungsspielräume zu lassen.

Sonstiges:
Das um die Jahrhundertwende erbaute Haus im Fachwerkstil liegt in einer ruhigen Hofschaft am Ende eines Stichwegs der Wuppertalerstraße.

Die Deckenhöhe beträgt durchweg 2,30m. Das Haus ist teilunterkellert und bietet einen schnuckeligen Garten.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: renovierungsbedürftig

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 70,00 m²

Grundstücksfläche: 273,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Einstellplätze: 2

Fußboden: Sonstiges (s. Text)

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr: 1900

Ausstattung: Garten, Keller

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Das Haus liegt im Ortsteil Gräfrath einer der gefragtesten Stadtteile Solingens mit historischem Ortskern, kleinen Geschäften, gemütlichen Cafés und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und eine Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Die A46 liegt nur wenige Minuten entfernt, über das Kreuz Hilden erreichen Sie schnell die A3 in Richtung Köln oder Oberhausen. Düsseldorf ist in ca. 25 Minuten erreichbar – ideal für Pendler.

Objektadresse

Obenflachsberg 74
42657 Solingen
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

+-

© Omniscale · Map data: OpenStreetMap

Anbieter

E-Mail an Anbieter