Neuwertige 3,5 Zi. - Wohnung mit Terasse im Zentrum von Aalen. Ab sofort.
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Objekt-Nr: OM-354786
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 995 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 100 €
Mietsicherheit: 2985 €
Miete Garage/Stellplatz: 79 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
AB SOFORT FREI
Objektbeschreibung
Ein Traum, den man sich Erfüllen kann.
Sie haben jetzt die Gelegenheit, eine hochwertig ausgestattete, sehr schöne 3,5 Zimmer Wohnung in einem sehr gepflegten, ruhigen Haus im Zentrum von Aalen anzumieten. Die Niedrigenergiebauweise des modernen Hauses sorgt für ein ganzjähriges angenehmes Raumklima und für niedrige Heizkosten.
Ausstattung
- Große Fensterfronten und große Terrasse.
- Die Böden im Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminat (Ahorn) belegt.
-Modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Granitboden.
- Mit zusätzlichem Abstellraum neben der Küche (Speis).
- Multimedia: Telefon u. Kabelfernsehanschluss. Alle Anbieter sind möglich!
- Großer, gefliester Kellerraum
- Gefliester und stets gepflegter Wasch u. Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Die Wohnung befindet sich in einem gehobenen, sehr gepflegten Zustand.
Die sehr hellen Räume und die geschmackvolle Ausstattung sorgen für ein überaus freundliches und angenehmes Raumklima.
Schlichtweg eine Wohnung zum Wohlfühlen.
Lage
Sehr gute Innenstadtlage im Zentrum von Aalen. Innerhalb von 5 Gehminuten erreichen Sie
- den Bahnhof / den ZOB,
- das Einkaufszentrum Mercatura (und andere),
- die Ärztehäuser,
- die Fußgängerzone.
- Der Stadtgarten ist in nur 2 Min. zu erreichen.
- Die Hochschule Aalen erreichen Sie in 10 Gehminuten
- Das Ostalbklinikum erreichen Sie in 15 Gehminuten.
Sonstiges:
Bewerber Voraussetzung:
- Festes Einkommen
- Keine Haustiere
- Das Rauchen ist im gesamten Gebäude nicht gestattet
Benötigte Bewerbungsunterlagen:
Mieterselbstauskunft
Einkommensnachweis
Mietzahlungsbestätigung
Identitätsnachweis
Datenkopie nach Art. 15 DS-GVO
Wir bieten:
- Hausmeisterbetreuung
Die Nebenkosten sind für 1 Person kalkuliert und können bei mehreren Personen oder aufgrund der aktuellen laufenden Preissteigerungen noch angepasst werden.
Unsere Wohnungen werden stets renoviert und sauber gereinigt übergeben.
Auf Wunsch: Außenstellplatz 49,00 €. oder Tiefgarage 79 €.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 75,00 m²
Nutzfläche: 10,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,50
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A
Endenergiebedarf: 24,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2004
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Curfeßstraße 33
73430 Aalen
Baden-Württemberg, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
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