2 Zimmer Erdgeschosswohnung in Witten für 850 € zum Mieten

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Objekt-Nr: OM-354618

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Erdgeschosswohnung

Miete zzgl. NK: 850 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 100 €

Mietsicherheit: 1700 €

Übernahme ab: 1. Mai 2025

Objektbeschreibung:
Diese moderne und stilvolle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage "Am Hang" in Witten. Sie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, den großzügigen, überdachten Balkon und den herrliche Lage.

Ausstattung:

2 Zimmer
ca. 64 m² Wohnfläche
Heller Wohn- und Essbereich
Schlafzimmer
Luxuriöses Badezimmer mit modernen Armaturen und Regendusche
Bodenbelag: Elegante Fliesen in Holzoptik in der gesamten Wohnung
Überdachter Balkon, ideal zum Entspannen bei jedem Wetter

Angaben zur Ausstattung:
Witten, gelegen im südöstlichen Teil des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen, bietet eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen, die in der Regel gut erreichbar sind.

Die Lage "Am Hang" zeichnet sich besonders durch ihre Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten aus. Spaziergänge, Fahrradtouren oder andere Freizeitaktivitäten im Freien sind hier in unmittelbarer Umgebung möglich. Gleichzeitig ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die umliegenden Städte wie Bochum, Dortmund und Hagen in der Regel gut, was Pendlern entgegenkommt.

Die Nachbarschaft ist zumeist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen, familienfreundlichen Atmosphäre. Ruhige Seitenstraßen und wenig Durchgangsverkehr tragen zur hohen Wohnqualität bei.

Zusammenfassend bietet die Lage "Am Hang 21" in Witten eine ideale Kombination aus Ruhe und Naturnähe sowie guter Erreichbarkeit wichtiger Annehmlichkeiten und urbaner Zentren.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Erstbezug

Anzahl Etagen: 1

Stockwerk: Erdgeschoss

Wohnfläche: 64,00 m²

Nutzfläche: 6,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Fußboden: Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr: 2010

Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die Immobilie in der Straße Am Hang 21 befindet sich in einer äußerst attraktiven und ruhigen Wohnlage von Witten. Der Name "Am Hang" deutet bereits auf die angenehme, leicht erhöhte Position hin.