Wunderschönes Einfamilienhaus OHNE MAKLER in Kleinmachnow zu verkaufen!
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-354251
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 1.280.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Dieses lichtdurchflutete Haus wurde im Jahr 2002 gebaut und 2021 umfassend modernisiert und überzeugt durch seine helle, freundliche Atmosphäre.
Bodentiefe Fenster sorgen nicht nur für viel Tageslicht, sondern eröffnen auch einen wunderbaren Blick in den großzügigen Garten.
Der offene, geräumige Wohnbereich im Erdgeschoss ist das Herzstück dieses Hauses. Ein eleganter Marmorkamin verleiht dem Raum eine besondere Note und lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Die luxuriöse Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten ist ein echter Hingucker und bietet Ihnen nicht nur ausreichend Stauraum, sondern auch die ideale Kulisse für kulinarische Kreationen und gesellige Kochabende. Ein Gäste- WC sowie ein Abstellraum befinden sich ebenso auf der Etage.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Schlafbereich mit angrenzender Ankleide. Das moderne Bad mit freistehender Badewanne und Dusche bietet Ihnen einen Ort der Erholung und Entspannung.
Zudem stehen Ihnen auf dieser Etage zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer.
Der vollständig ausgebaute Keller ist ein wahres Multitalent: Ob als Hobbykeller, Büro oder Gästezimmer – hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Ein Gästebad mit Dusche sorgt dafür, dass Ihre Besucher sich rundum wohlfühlen können. Außerdem verfügt der Keller auch über eine Waschküche mit Stauraum.
Der großzügige Garten des Hauses ist ein weiteres Highlight. Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen und eine wahre Wohlfühloase schaffen – sei es mit einem schönen Gartenbereich, einem Spielplatz für die Kinder oder einem gemütlichen Outdoor-Bereich für gesellige Grillabende. Ein Carport, das leicht in eine Garage umgebaut werden kann (wurde bei der Planung bereits berücksichtigt) rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Werkzeuge.
Außerdem gibt es eine Wallbox für Elektroautos.
Im Erd- und Obergeschoss gibt es elektrische Rollos, die manuell oder mit dem Smartphone bedienbar sind.
Angaben zur Ausstattung:
Areal: 650 m2
Wohnfläche: 175 (135+ 40) m2
Zimmer: 6 (4+2)
Baujahr: 2002 /Modernisierung 2021
Ausrichtung: Süden
Küche: Luxuriöse, voll ausgestattete Einbauküche
Fenster: Große, bodentiefe Fenster für optimale Lichtverhältnisse Terrassen: Zwei großzügige Terrassen mit Platz für Sitzmöbel Fußboden: -Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen
Elektrische Rollos
Fußbodenheizung im EG
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 175,00 m²
Grundstücksfläche: 650,00 m²
Nutzfläche: 175,00 m²
Zimmer (Anzahl): 6,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Anzahl Carports: 1
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Parkett
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 89,20 kWh/(m²a)
Baujahr: 2002
Ausstattung: Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Kleinmachnow. Nur einen Steinwurf von Zehlendorf entfernt, genießen Sie hier die Vorzüge eines ruhigen Wohngebietes mit unmittelbarem Zugang zur pulsierenden Hauptstadt Berlin. Das Schild für Berlin befindet sich bereits am Ende der Straße.
Supermärkte, Eisdiele, Kitas/Schulen, Spielplatz usw.in unmittelbarer Nähe.
Objektadresse
14153 Kleinmachnow
Brandenburg, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
Anbieter
Marijana Marquez
E-Mail an Anbieter
