einzigartige Buero/Geschäftsräume mit Lager im Allgäu, See- und Bergsicht und Business-Fengshui

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Objekt-Nr: OM-353990

Objektart: Büro und Praxisräume

Objekttyp: Bürofläche

Miete zzgl. NK: 10 €

Heizkosten: 400 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
repräsentative Geschäftsräume, Ausstellungsraum, Büros, Lager, Hochregallager - ideal für Handel mit Gesundheitsprodukten oder Ökobranche - Hier können Visionen mit Weitblick verwirklicht werden !

einzigartiges Objekt in traumhafter Lage im Allgäu mit See- und Bergblick und guter Business-Fengshui-Energie - Arbeiten da wo andere Urlaub machen -

80 m² repräsentativer Ausstellungsraum oder Laden mit attraktivem Eingangsbereich und Terrassen mit See- und Bergblick
100 m² Büros, lichtdurchflutet
150 m² großer schöner Raum, vielseitig nutzbar z.B. Seminare oder Großraumbüro
600 m² Lager (Höhe 2,40 m) oder auch weniger möglich
232 m² Hochregallager (Höhe ca. 7 m)

Vital-Energie-Gebäude zertifiziert mit Diamand-Green-Siegel von Qi-Mag International Feng Shui & Geobiology Institute von Dr. Jes Lim

Lichtdurchflutete Räume
Vollholzbauweise, baubiologisch höchste Qualität
einzigartiges Business-Fengshui-Gebäude

großer gepflasteter Hof mit 16 Parkplätze mit Einfahrt zum Rolltor/Lager

50 m² große Terassen mit Seeblick / Bergblick

Angaben zur Ausstattung:
helle und freundliche Holzbauweise (Holzhaus-Architektenhaus), innen teilweise runde attraktive Holz-Wände,
Eiche-Parkett in allen Büros und Großraum
Natursteinböden mit wertvollen Mosaiks mit Edelsteinen im Ausstellungsraum.
alle Räume: Höchste Ausstattung, mit hellem freundlichem Vollholz,
große teilweise bodentiefe Fenster mit Terrassen

Hochregal-Lager 232 m² (Höhe ca 7 m) ausgestattet mit Hochregalen
Lagerräume 600 m² (Höhe 2,40 m ) - Holzregale könnten auf Wunsch zur Verfügung gestellt werden

In allen Lagerräumen geschliffener Betonboden mit Fußbodenheizung

alle Böden mit Fussbodenheizung, auch im Lager
Solaranlage für Fussbodenheizung

Regenwasse­r für Toilettenspülung

Glasfaserk­abel für schnelles Internet

kein Elektrosmog da abgeschirmte Kabel und abgeschirmte Steckdosen
eigener Strom durch PV-Anlage
Niedrigenergie-Haus­

Sonstiges:
Mietobjekt ohne Maklergebühr.

Gegebenenfalls kann die Büro/Ausstellungsfläche (250 - 330 m2) und Lager (600 -800 m2) getrennt vermietet werden.

Ggfls können wir gerne bei der Wohnungssuche behilflich sein, oder könnten über eine gewisse Übergangszeit Wohnraum zur Verfügung stellen.

Makleranfragen unerwünscht!

Courtage:
keine Provision für Mieter

Zustand: Neuwertig

Anzahl Etagen: 1

Stockwerk: Erdgeschoss

Büro-/Praxisfläche: 330,00 m²

Gesamtfläche: 800,00 m²

Anzahl Einstellplätze: 16

Fußboden: Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Holzpellets

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 10,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 2013

Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: einzigartige traumhafte Lage mit See- und Bergblick, Allgäu, Urlaubsgebiet, in wunderschöner unverbauter Natur, direkte Lage an Kreisstrasse und gute Anbindung an Autobahn (6 km).

Objektadresse

87477 Sulzberg
Bayern, Deutschland

© Omniscale · Map data: OpenStreetMap

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