Bürofläche in Langenfeld für 599 € zum Mieten

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Objekt-Nr: OM-353987

Objektart: Büro und Praxisräume

Objekttyp: Bürofläche

Miete zzgl. NK: 599 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 1 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Du suchst ein privates Büro für 2–3 Personen, das nicht zu groß und nicht zu teuer ist, aber dir dennoch alles bietet, was du für dein Business benötigst?
Das Silverback-Workspace bietet private Büros, die speziell für kleine Teams oder Freelancer konzipiert sind.

Monatliche All-Inklusive-Miete (ab 12 Monate Laufzeit):
•Büro für 2 Personen: 600 €/Monat
•Büro für 3 Personen: 850 €/Monat

Du brauchst mehr Flexibilität?
Auch kürzere Laufzeiten sind möglich – sprich uns einfach an, und wir schauen, was für dich passt.

Du willst länger bleiben?
Bei längerer Vertragsbindung bieten wir dir gern einen individuellen Rabatt an.
Sag uns einfach, was du brauchst – wir finden eine Lösung.

Ausstattung der Büros:
•abschließbare, ruhige Einzelbüros
•höhenverstellbare Schreibtische & ergonomische Stühle
•abschließbarer Aktenschrank
•Zugang rund um die Uhr (24/7)
•Ladungsfähige Geschäftsadresse in Langenfeld – inklusive Firmenname am Briefkasten, z. B. für Handelsregistereintragungen

Zusätzliche Inklusivleistungen:
•Highspeed-Internet (WLAN)
•separate Druck- & Scanecke (fair use)
•Besprechungsraum (flexibel buchbar über Eintragungsliste)
•Nutzung der Gemeinschaftsküche mit Sitzecke
•Kaffee, Tee & Wasser – in fairen Mengen inklusive
•Reinigung, Strom, Heizung & Wasser – alles im Preis enthalten

Ideal für Selbstständige, kleine Agenturen oder Start-Ups, die konzentriert arbeiten wollen – ohne versteckte Kosten.

👉 Jetzt Besichtigung vereinbaren & Büro sichern.

*Alle Preisangaben sind netto zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Courtage:
keine Provision für Mieter

Zustand: RNV

Stockwerk: 1. OG

Büro-/Praxisfläche: 200,00 m²

Gesamtfläche: 200,00 m²

Ausstattung: Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Der Silverback-Workspace befindet sich auf der Hans-Böckler-Straße 13 in 40764 Langenfeld, verkehrsgünstig zwischen Düsseldorf und Köln.

🚗 Bequeme Anreise: Parkplätze stehen direkt vor der Tür zur Verfügung und die A3 ist in wenigen Minuten erreichbar.

🚆 Gute Anbindung: Die S-Bahn-Station Langenfeld sorgt für eine schnelle Verbindung nach Düsseldorf und Köln, ergänzt durch nahegelegene Bushaltestellen.

🛍 Praktische Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, sodass alles für den täglichen Bedarf leicht zugänglich ist.