9 Zimmer Einfamilienhaus in Winterberg für 459.000 € zum Kaufen

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Objekt-Nr: OM-353830

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 459.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet auf 200 m² Wohnfläche viel Raum zum Wohlfühlen und Entdecken. Zusätzlich stehen etwa 150 m² Nutzfläche zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum ermöglicht, und verfügt über einen Dachboden mit integrierter Sauna, perfekt für entspannte Stunden. In dem Haus gibt es keinerlei Wartungsstau, es wurde Jahr für Jahr investiert.
2012 wurde das Dach inkl. Dämmung erneuert. 2020 wurde sich um die Elektrik im Haus gekümmert. 2022 Installation einer PV Anlage mit E-Ladesäule. 2023 wurde der Fußboden im Erdgeschoss erneuert. Aktuell wird die Heizungsanlage erneuert, es wird eine Wärmepumpe mit wasserführenden Pelletofen installiert (45000€).

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 4

Wohnfläche: 200,00 m²

Grundstücksfläche: 675,00 m²

Nutzfläche: 150,00 m²

Zimmer (Anzahl): 9,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Einstellplätze: 1

Fußboden: Fliesen, VI

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Baujahr: 1935

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

Infrastruktur: Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in Winterberg-Siedlinghausen, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Zudem liegt das Objekt im Naherholungsgebiet von Winterberg und bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wintersport. Die Umgebung sorgt für eine hohe Lebensqualität und lädt zur Entspannung im Grünen ein.