Charmante Souterrainwohnung in Cuxhaven-Döse zu verkaufen
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Objekt-Nr: OM-353589
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Souterrainwohnung
Kaufpreis: 159.000 €
Hausgeld mtl.: 270 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Diese attraktive Souterrainwohnung in ruhiger Lage von Cuxhaven-Döse überzeugt mit ihrem besonderen Flair. Auf rund 75 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, die ein angenehmes und komfortables Wohnen ermöglichen. Die vorteilhafte Südost-Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und eine helle Atmosphäre.
Vom zentral gelegenen Flur aus sind alle Räume zugänglich: das großzügige Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein praktischer Abstellraum sowie eine Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist.
Die Wohnung vereint modernes Wohnen mit einem behaglichen Ambiente – ideal für Singles oder Paare, die ein stilvolles und ruhiges Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Cuxhavens suchen.
Angaben zur Ausstattung:
Bezugsfrei ab sofort: Die Wohnung steht unmittelbar zur Verfügung – ein schneller Einzug ist problemlos möglich.
Eigener Außenstellplatz: Ein reservierter Stellplatz direkt am Haus sorgt für komfortables und stressfreies Parken.
Bequemer Personenaufzug: Der vorhandene Aufzug bietet einen angenehmen Zugang zur Wohnung – ideal für alle Altersgruppen.
Haustierfreundlich: Auch Ihre vierbeinigen Begleiter sind herzlich willkommen – hier findet die ganze Familie ein Zuhause.
Kabelanschluss inklusive: Für beste Unterhaltung und stabiles Fernsehen ist bereits gesorgt – ein moderner Kabelanschluss ist vorhanden.
Im Haus stehen zwei Fahrradkeller zur Verfügung, die den Bewohnern direkt zur Nutzung bereitstehen. Zusätzlich gibt es einen praktischen Außenstellplatz für Fahrräder.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Courtage:
keine Provision für Käufer
Zustand: Modernisiert
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 75,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
88,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1998
Ausstattung: Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur: Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Diese ansprechende Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Döse in Cuxhaven, nur einen Katzensprung von der idyllischen Grimmershörnbucht entfernt. Cuxhaven, malerisch an der Elbmündung zur Nordsee gelegen, ist auf zwei Seiten von Wasser umgeben und zählt heute zu den größten Nordseeheilbädern Deutschlands.
Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Ob ein Besuch im nahegelegenen Zoo im Kurpark, ein entspannter Tag am Badestrand oder ein Abstecher zum Moorerlebnispark – hier kommt jeder auf seine Kosten.
Die Nahversorgung ist hervorragend: Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind innerhalb von 1 bis 5 Fahrminuten erreichbar. Frische Brötchen gibt es beim Bäcker direkt um die Ecke – nur etwa eine Gehminute entfernt. Die Grimmershörnbucht erreichen Sie in rund 5 Minuten zu Fuß.
Das Stadtzentrum von Cuxhaven ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants. Auch der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal – die nächste Bushaltestelle befindet sich nur etwa eine Minute zu Fuß entfernt. Zudem sorgen die nahegelegene B 73 sowie die A 27 für eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.
Objektadresse
27276 Cuxhaven
Niedersachsen, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
Anbieter
Tom Ebbesen
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