2 Zimmer Etagenwohnung in Elterlein für 329 € zum Mieten

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Objekt-Nr: OM-353322

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Miete zzgl. NK: 329 €

Heizkosten: 55 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 55 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 110 €

Mietsicherheit: 658 €

Miete Garage/Stellplatz: 25 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Viel schöner geht es nicht! Zentrumsnah und ruhig. Ausgezeichnete Wohnanlage in Elterlein mit viel Grün und kurzem Weg zum Zentrum.

Wir schlagen Ihnen eine freundliche, helle und optimal geschnittene TOP sanierte 2-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage (50,40 qm) mit Kamin und Einbauküche und eine 3-Zimmer-Wohnung (61,44 qm) im Erdgeschoss mit Einbauküche, eines sehr gepflegten und gut vermieteten Mehrfamilienhauses vor. Die Wohnungen verfügen über einen sehr schönen großen Balkon (5,6 m breit) in idealer Südwestausrichtung und einer neuen Einbauküche. Sie haben einen unverbaubaren weiten Traumblick auf den grünen Erzgebirgskamm bis zum Fichtelberg (15 km Luftlinie).

Dank energiesparender Haustechnik und eines Vollwärmeschutzes wird ein sehr guter Energieverbrauchsbrennwert von nur 72 kWh pro Quadratmeter Wohnfläche im Jahr (verbrauchsabhängig) erreicht. Dies führt für Sie zu außerordentlich günstigen Heizkosten!

Angaben zur Ausstattung:
Weitere Pluspunkte:

wunderschöne zum Haus gehörende grüne Außenanlage mit großer Wiese, Trockenplatz, Fahrradabstellplatz, gepflegtem alten Baum- und Buschbestand - ideal für Kinder;
Perfekter Hausmeisterservice, Hausreinigung;
Trockenboden für alle Mieter, Kellerabteil für jede Wohnung;

DSL/Highspeed;
eigener PKW-Stellplatz kann monatlich für 25 Euro angemietet werden;
verkehrsgünstige Lage, das Wohngebiet ist über eine verkehrsberuhigte Straße erreichbar.

Sonstiges:
Kaution in Raten zahlbar.

Makleranfragen unerwünscht!

Zustand: RNV

Anzahl Etagen: 4

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 50,40 m²

Nutzfläche: 50,40 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Anzahl Einstellplätze: 1

Fußboden: Parkett, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: B

Endenergieverbrauch: 72,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 2005

Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Elterlein mit guter Nahverkehrsanbindung (Bus, Stadt- und Regionalverkehr) und sehr guter Fernverkehrsanbindung (Autobahnzubringer in 2 Minuten, Autobahn A72 in 15 Minuten erreichbar). Die Buslinien 419 und 441 und das Stadtzentrum sind fußläufig zu erreichen.

In Laufnähe gibt es einige Bäckereien, einen Arzt, ein Restaurant, einen Supermarkt, einen Spielplatz, einen Kindergarten und eine Schule. Auch ein Fitnessstudio, eine Bibliothek, ein Physiotherapeut, eine Postannahmestelle und ein Blumenladen sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es außerdem ein Einkaufszentrum. Einige Museen, verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (Grün- und Parkanlage, Wandern, Radfahren, Wintersport, viele Wälder, Naturbad Greifensteine) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im Umkreis.

Elterlein vereint mit seiner Geschichte und seinem modernen Gewerbegebiet Tradition und Moderne in idealer Weise. Unternehmen wie BODET, Frauental Automotive, Briloner Leuchten, das Elektromotorenwerk Grünhain und Max Bögl bieten vielfältige sichere Arbeitsplätze.

Nur 38 Kilometer südlich von Chemnitz gelegen, ist Elterlein auch für Berufstätige im Umland gut erreichbar (Grünhain 6 km, Schwarzenberg 8 km, Zwönitz 8 km, Annaberg-Buchholz 10 km, Zwickau 35 km). Sie wohnen heimatverbunden in Bestlage in einem historisch gewachsenem und sehr gepflegten Wohnviertel mit einem wunderbaren Ausblick über das Erzgebirge.