Bürohaus in Achern für 2.990 € zum Mieten

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Objekt-Nr: OM-352540

Objektart: Büro und Praxisräume

Objekttyp: Bürohaus

Miete zzgl. NK: 2.990 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 700 €

Mietsicherheit: 15500 €

Übernahme ab: 1. Mai 2025

Objektbeschreibung:
Dieses moderne und lichtdurchflutete Bürogebäude im Gewerbegebiet von Achern bietet Ihnen auf 205 m² eine ideale Arbeitsumgebung. Profitieren Sie von einer hervorragenden Ausstattung und einer zentralen Lage.

Highlights:

•Eigenständiges Bürogebäude: Ganz für Ihre Firma – ungestört und flexibel gestaltbar.
•Optisch ansprechend: Ein modernes Gebäude, das viel Tageslicht bietet.
•Geräumige Büro- und Lagerflächen: Viel Platz für Büros, Lagerräume oder zusätzliche Arbeitsbereiche.
•Möblierung: Sorgenfrei einziehen - Hochwertige Ausstattung, moderne Einbauküche inkl. Grundausstattung, Büromöbel, Schränke, Regale, PC-Bildschirme, Sitzmöbel, Deko, Tresor und Vieles mehr vorhanden
•Klimaanlage und Fußbodenheizung: Das Gebäude ist mit einer modernen Klimaanlage und Fußbodenheizung ausgestattet.
•Sicherheitsausstattung: Alarmanlage sowie Videoüberwachung für Ihre Sicherheit.
•Internetanschluss: Glasfaser-/DSL Anschuss vorhanden
•Energieversorgung: Eine Photovoltaikanlage wird in Kürze installiert, um Ihre Stromkosten zu senken.
•Verkehrsanbindung: Sehr gute Anbindung an das Verkehrsnetz – in nur fünf Fahrminuten erreichen Sie die Autobahn Richtung Karlsruhe / Basel.
•Zentrumsnähe: Kurze Wege ins Stadtzentrum von Achern – alles, was Sie brauchen, ist in der Nähe.

Das Bürogebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist ab sofort verfügbar.

Drei Parkplätze sind im Mietpreis inbegriffen. Weitere Stellplätze können für 20 € monatlich optional hinzugebucht werden.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Courtage:
keine Provision für Mieter

Zustand: Neuwertig

Anzahl Etagen: 2

Büro-/Praxisfläche: 205,00 m²

Gesamtfläche: 205,00 m²

Anzahl Einstellplätze: 3

Baujahr: 2008

Ausstattung: Barrierefrei

Lagebeschreibung: Achern hat etwa 25.000 Einwohner und ist somit eine mittelgroße Stadt. Die Stadt ist bekannt für ihre malerische Lage am Fuße des Schwarzwaldes und bietet eine hohe Lebensqualität. Durch ihre zentrale Lage im Südwesten Deutschlands, in unmittelbarer Nähe zu den größeren Städten Karlsruhe und Straßburg, profitiert Achern von einer hervorragenden Verkehrsanbindung und einer hohen Attraktivität für Unternehmen. Durch die Nähe zu Autobahnen und internationalen Flughäfen, insbesondere dem Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden, ist Achern für Unternehmen von überregionaler Bedeutung gut erreichbar.
Ein weiterer wichtiger Aspekt von Achern ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Stadt liegt an der Bahnstrecke von Karlsruhe nach Freiburg, was eine schnelle Erreichbarkeit anderer Städte ermöglicht.
Insgesamt bietet Achern ein dynamisches und wachsendes wirtschaftliches Umfeld, das sowohl großen Unternehmen als auch kleinen und mittelständischen Betrieben hervorragende Perspektiven bietet. Die Kombination aus günstiger Lage, guter Infrastruktur und vielfältigen Branchen macht die Stadt zu einem bedeutenden Wirtschaftsstandort in der Region.