Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse
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Objekt-Nr: OM-352029
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Kaufpreis: 245.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 18000 €
Hausgeld mtl.: 339 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Ab dem 01.06.2025 können Sie diese zentrumsnahe Dachgeschosswohnung im 3. OG erwerben. Durch ihre perfekte Aufteilung und die Helligkeit wirkt sie groß und freundlich. Jedes Zimmer hat ein Fenster, sodass Sie einen Ausblick in drei Himmelsrichtungen haben werden. Die große Dachterrasse lädt zum Verweilen ein. Von ihr aus haben Sie einen wunderbaren Blick auf die Mumpfer Flüh in der Schweiz.
Die Küche besitzt eine neuwertige Einbauküche und auch das Bad überzeugt durch eine angenehme Atmosphäre. Hier können Sie ihren Arbeitstag mit Blick in den Himmel in der Badewanne ausklingen lassen.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum sowie ein großer Speicher, welchen Sie über den Flur erreichen. Zudem gibt es einen eigenen Kellerraum, sodass sie genügend Stauraum haben.
Zur Wohnung kann ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden, welcher direkt mit dem Treppenhaus verbunden ist. Die Tiefgarage wurde 2023 aufwendig saniert.
Die Rücklagen des Hauses betragen ca. 73.100€ (Stand 31.12.2024).
Angaben zur Ausstattung:
* Wasch- und Trockenraum
* Fahrradraum
* Gartenmitbenutzung
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: 4. OG
Wohnfläche: 67,30 m²
Nutzfläche: 30,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Fliesen, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 106,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1984
Ausstattung: Keller, Dachterrasse, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in der Nähe der Innenstadt von Bad Säckingen. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß das Zentrum mit den vielen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sowie den Bahnhof mit dem angrenzenden Ärztehaus. Auch das Ärztehaus im ehemaligen Krankenhaus ist fußläufig zu erreichen. Die Bushaltestelle in Richtung Schopfheim ist eine Minute vom Objekt entfernt. Zu einem Spaziergang lädt der Rundweg um den Bergsee sowie die Rheinpromenade ein. Beide Erholungsorte sind in 15-20 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Objektadresse
79713 Bad Säckingen
Baden-Württemberg, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
Anbieter
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