4 Zimmer Dachgeschosswohnung in Plauen für 490 € zum Mieten

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Objekt-Nr: OM-349452

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Dachgeschosswohnung

Miete zzgl. NK: 490 €

Heizkosten: 150 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 90 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 240 €

Mietsicherheit: 1350 €

Übernahme ab: 1. Juni 2025

Objektbeschreibung:
Sie suchen eine zentral in Plauen gelegene, charmante Dachgeschoss-Wohnung, gleich in der Nähe des Plauener Behördenzentrums mit Amtsgericht, Finanzamt, Schulen?
--- Gefunden! ---
Im Westend Plauens (Neundorf) bewohnen Sie die oberste Wohnung einer kleinen Eigentümergemeinschaft (2.577/10.000 Miteigentumsanteile).
Sie bekommen vier Zimmer, Küche, belichtetes Badezimmen und einen Balkon zum Hofraum.
Im Jahre 2021 wurde eine Küche eingebaut. Die Küchenmöbel müssen abgelöst werden oder können zusätzlich gegen geringes Entgelt gemietet werden.
Daneben stehen Ihnen ein Kellerraum und ein Abstellraum in der Wohnung und ein weiterer Abstellraum auf halber Etage zum Dachgeschoss zur Verfügung. Auch ein Wäscheboden kann mitgenutzt werden. Der Balkon weist zum ruhigen Hinterhof und hat eine Fläche von ca. 8 Quadratmetern.

Die Mietsicherheit kann durch Barkaution, Kautionssparbuch oder Mietkautionsversicherung geleistet werden.

Angaben zur Ausstattung:
Zum Teil sind Deckenstrahler eingebaut.
Die Küche kann auch zur Nutzung überlassen werden, darüber wird dann ein getrennter Mietvertrag abgeschlossen..

Sonstiges:
Die Wohnflächenangaben sind ohne Gewähr und werden ausdrücklich nicht zugesichert (Dachschrägen!).

Makleranfragen unerwünscht!

Zustand: gepflegt

Denkmalschutzobjekt

Anzahl Etagen: 4

Stockwerk: 3. OG

Wohnfläche: 95,00 m²

Nutzfläche: 105,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Fußboden: Laminat, Fliesen, VI

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr: 1967

Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Das Haus liegt verkehrsgünstig, aber dennoch sehr ruhig im Westend der Stadt Plauen, gleich bei den denkmalgeschützten Gebäuden der ehemaligen König-Georg-Kaserne, die heute das Behördenzentrum des Vogtlandkreises beherbergt.
Die nächsten Haltestellen des ÖPNV sind rund 600 Meter entfernt.
Bis in die Plauener Innenstadt/Altstadt sind es rund drei Kilometer