Laim: ab sofort 1 Zimmer-Wohnung mit EBK
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Objekt-Nr: OM-349403
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 910 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 130 €
Mietsicherheit: 2000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Charmantes 1-Zimmer-Appartement in München Laim**
Dieses gemütliche 1-Zimmer-Appartement befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer sehr guten Lage in München Laim. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Pendler und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Trambahn und die U-Bahn-Linie U5 sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Einbauküche mit Kühlschrank und Gefrierfach ist vorhanden, sowie ein Waschmaschinenanschluss im Bad
Das Bad ist mit einer Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.
Die Wohnung wurde neu aufgefrischt, Tapeten entfernt und Wände neu verputzt und gestrichen.
Angaben zur Ausstattung:
Besichtigungstermine (nur nach vorheriger Unterlagenprüfung):
Für diese Immobilie bieten wir zwei feste Besichtigungstermine an:
👉 Freitag, 13.06.2025, um 16:00 Uhr
👉 Montag, 17.06.2025, um 16:00 Uhr
Wichtig:
Eine Einladung zur Besichtigung erfolgt ausschließlich nach vorheriger Übermittlung aller erforderlichen Unterlagen per E-Mail. Erst danach erhalten Sie die genauen Adressdaten. Wir bitten um Verständnis, dass individuelle Besichtigungstermine nicht angeboten werden.
Wir bedanken uns recht herzlich über Ihr Interesse an dem oben genannten Objekt.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: 4. OG
Wohnfläche: 35,17 m²
Zimmer (Anzahl): 1,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Laminat
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 222,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1962
Ausstattung: Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in der Fürstenrieder Straße 32, im Stadtteil Laim in München. Dieser Stadtteil ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten.
Verkehrsanbindung:
Die nächste Tram-Haltestelle ist Fürstenrieder Straße/Gotthardstraße, liegt schräg über der Kreuzung gegenüber.
Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahn-Station Laimer Platz (U5) ist nur etwa 500 Meter entfernt und in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Apotheken und Einzelhandelsgeschäfte. Das Einkaufszentrum "Pasing Arcaden" ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet eine Vielzahl von Geschäften und Restaurants.
Bildungseinrichtungen: Familien profitieren von der Nähe zu verschiedenen Schulen und Kindergärten. Die Ludwig-Maximilians-Universität und die Technische Universität München sind ebenfalls gut erreichbar.
Freizeit und Erholung: Der nahegelegene Westpark bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Joggingstrecken und Spielplätze. Zudem gibt es in der Umgebung mehrere Sportvereine und Fitnessstudios.
Kulturelle Angebote: München-Laim ist reich an kulturellen Angeboten. Das Schloss Fürstenried, ein barockes Bauwerk, und das Laimer Schlössl sind nur einige der historischen Sehenswürdigkeiten in der Umgebung.
Objektadresse
80686 München
Bayern, Deutschland
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Anbieter
F32 Merk eGbR
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