3 Zimmer Etagenwohnung in Landau für 900 € zum Mieten

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Objekt-Nr: OM-349255

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Miete zzgl. NK: 900 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 150 €

Mietsicherheit: 1800 €

Übernahme ab: 1. November 2025

Objektbeschreibung:
🌆 Urbanes Leben im Herzen von Landau: Diese liebevoll geschnittene Altbauwohnung mit rund 87 m² Wohnflächeliegt in der beliebten Trappengasse – einer ruhigen, charmanten Gasse ohne Durchgangsverkehr, nur wenige Schritte vom Rathausplatz entfernt. In direkter Umgebung finden sich 🍦 Eisdielen, ☕ Cafés, 🍝 Restaurants, 🛍️ kleine Boutiquen sowie alle wichtigen Nahversorger – perfekt für alle, die das Leben in der Innenstadt lieben.

Auch die Wohnung selbst hat viel zu bieten: Drei großzügige Zimmer, eine große Wohnküche als kommunikativer Mittelpunkt und ein modernes Tageslichtbad schaffen eine angenehme Mischung aus Altbauflair und Alltagstauglichkeit. Der klassische Schnitt mit miteinander verbundenen Räumen eignet sich besonders gut für Paare, Singles oder eine ruhige 2er-WG, die ein individuelles Zuhause suchen.

💡 Wichtig zu wissen: Die Wohnung befindet sich direkt über einer traditionellen Raucherkneipe, die seit Jahrzehnten zur Landauer Innenstadt gehört. Wer ein lebendiges Umfeld zu schätzen weiß und abends kein Problem mit etwas Kneipenbetrieb hat, wird sich hier wohlfühlen. Für Familien mit kleinen Kindern ist diese Wohnung nicht ideal geeignet.

🔍 Das Wichtigste im Überblick

✔️ ca. 87 m² Wohnfläche 
✔️ 3 Zimmer + große Wohnküche 
✔️ 🚿 Tageslichtbad mit Dusche 
✔️ 🪟 Altbau mit vielen Fenstern
 ✔️ 🔥 Gasetagenheizung (Gas & Strom meldet der Mieter selbst an) 
✔️ 💶 900 € Kaltmiete + 150 € Nebenkosten 
✔️ 📅 Bezug ab 01.11.2025 

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Sonstiges:
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Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 3

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 87,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Heizung: Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr: 1900

Ausstattung: Duschbad

Lagebeschreibung: 📍 Lage
Die Trappengasse liegt im historischen Herzen von Landau in der Pfalz, der "Toskana Deutschlands". Ruhig, charmant und dennoch mitten im Leben: Die Straße ist ohne Durchgangsverkehr in der Fußgängerzone, aber umgeben von kulinarischen Highlights, Wochenmärkten, kulturellen Veranstaltungen und Einkaufsmöglichkeiten. Die 🎓 Uni und der 🚉 Bahnhof sind fußläufig erreichbar – ideal für junge Berufstätige, Studierende oder kreative Stadtmenschen.