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Objekt-Nr: OM-347488
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 207.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Das Haus ist zum 1.9. bezugsfrei.
Erbpacht noch ewig bis zum Jahr 2095
Also noch 70! Jahre
Das Grundstück gehört der Bundesanstalt für Immobilien.
75 € monatlicher Erbpachtzins
Grundsteuer ab 2025 (neue Bemessung) 233,48 € jährlich, in vier Quartalsraten zu zahlen
Sparsame Gasheizung (neu eingebaut im Jahr 2022), circa 14.000 kWh pro Jahr
Obergeschoss als Loft
Das OG wurde komplett entkernt und neu aufgebaut
Das Dach wurde komplett gedämmt (Stärke der Sparren)
Das Haus wurde bei der Errichtung in Holzständerbauweise errichtet
Zusätzlich entstand eine Spritzguß-Außenfassade
Alle Fenster und Türen neu (ISO)
eWall am Haus
Elektrik neu mit FI Schutz
Angaben zur Ausstattung:
Die Küche ist inkl. der gesamten Ausstattung im Preis enthalten.
Sämtliche Möbel und Fernsehgeräte könnten außerdem erworben werden.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Courtage:
keine Provision für Käufer
Zustand: RNV
Wohnfläche: 101,00 m²
Grundstücksfläche: 581,00 m²
Nutzfläche: 15,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Garagen: 1
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergiebedarf: 131,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1962
Ausstattung: Terrasse, Garten, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Top gelegen in Brunsbüttel
Ruhig, aber nahe an Koogstrasse
Super nette Nachbarschaft
25541 Brunsbüttel
Schleswig-Holstein, Deutschland
Meik Glindemann