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Objekt-Nr: OM-345782

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Maisonette

Miete zzgl. NK: 2.320 €

Heizkosten: 70 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 200 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 270 €

Mietsicherheit: 6960 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
• Vier-Zimmer-Wohnung im EG: Drei Schlafzimmer, großzügiger Wohn-/ Essbereich, Tageslichtbad mit Dusche/ Wanne
• Große Süd-Terrasse
• Hohe Energieeffizienz
• Eigene Wärmepumpe von Daikin mit Solarunterstützung und Fußbodenheizung
• Hochwertige Materialien und Markenprodukte:
- Parkettboden
- Bad-Keramik von Villeroy & Boch
- Armaturen von Hansgrohe
- Türen von Huga
- Kunststofffenster von Schüco mit Rollläden von Roma

Angaben zur Ausstattung:
Es handelt sich um 2 Doppelhaushälften mit je zwei Wohneinheiten und separatem Eingang.
Zwei Stellplätze sind im Mietpreis enthalten.
Eine Ladestation für ein E-Auto ist möglich.
Besichtigungen sind nach Rücksprache jederzeit möglich.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Erstbezug

Anzahl Etagen: 3

Stockwerk: Erdgeschoss

Wohnfläche: 145,45 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Anzahl Einstellplätze: 2

Fußboden: Parkett, Fliesen

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: A+

Endenergiebedarf: 26,44 kWh/(m²a)

Baujahr: 2025

Ausstattung: Terrasse, Vollbad, Duschbad

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Bis zum schönen Wald für Spaziergänge oder Sport sind es nur wenige Meter.

Objektadresse

Welscher Busch 2
51429 Bergisch Gladbach
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

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© Omniscale · Map data: OpenStreetMap

Anbieter

Nillmeier

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