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Objekt-Nr: OM-345434

Objektart: Zimmer

Objekttyp: Zimmer

Miete zzgl. NK: 423 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 227 €

Mietsicherheit: 700 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
In der begehrten Badenwerkstraße in Karlsruhe erwartet Sie eine stilvolle, vollständig kernsanierte 5-Zimmer-Wohnung, die ab sofort als neu gegründete WG vermietet wird.
Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Ausstattung und eine zentrale Lage mit exzellenter Anbindung machen diese Wohnung zum idealen WG-Zuhause.

Besonderheit:
­Es handelt sich um einen Erstbezug nach vollständiger Sanierung. Die angegebene Miete ist eine Pauschalmiete und beinhaltet sämtliche Nebenkosten sowie Internet.
Es stehen insgesamt noch 4 Zimmer zur Auswahl, die Preise unterscheiden sich dabei minimal je nach Größe.

Angaben zur Ausstattung:
-Erstbezug nach kompletter Kernsanierung
-120 m² Gesamtfläche
-Hochwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler und großem Kühlschrank
-Modernes neues Bad mit WC sowie zusätzliches Gäste-WC
-Waschmaschine & Trockner vorhanden
-Glasfaser-Internet­
-LAN- und TV-Anschluss in jedem Zimmer
-Moderne Beleuchtung & Verdunklung
-Große Fenster für viel Tageslicht

Jedes Zimmer voll möbliert mit:
-140 cm Komfort-Bett
-Höhenverstellba­rem Schreibtisch & ergonomischem Stuhl
-Kleiderschrank und Nachttisch

Sonstiges:
-WG-Neugründung: Erstmieter entscheidet mit
-Separate Mietverträge pro Zimmer
-Kaution: nur 1 Warmmiete
-Bezug ab sofort oder nach Absprache
-Die Miete versteht sich als All-in-Pauschalmiete inklusive aller Nebenkosten und Internet
-Zimmerpreise variieren minimal in Abhängigkeit von der Zimmergröße (15 - 21qm)

Bitte schreiben Sie uns eine kurze Nachricht mit Informationen zu Ihrer Person (Alter, Beruf/Studium, Hobbys, Lebenssituation). Wir melden uns zeitnah zur Terminabsprache!

Makleranfragen unerwünscht!

Stockwerk: Erdgeschoss

Wohnfläche: 17,00 m²

Fußboden: VI

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: C

Endenergieverbrauch: 75,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1967

Ausstattung: Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: -Zentrale Innenstadtlage (Badenwerkstraße)
-Straßenbah­n- und Bushaltestellen direkt vor der Tür
-Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeit fußläufig erreichbar
-KIT und Karlsruher Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar
-Schlosspark und Stadtgarten in unmittelbarer Nähe

Objektadresse

Badenwerkstraße 9
76137 Karslruhe
Baden-Württemberg, Deutschland

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© Omniscale · Map data: OpenStreetMap

Anbieter

Hans Koch

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