Schöne 2,5 Zimmer Wohnung am Max-Eyth-See
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Objekt-Nr: OM-344659
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 298.000 €
Hausgeld mtl.: 230 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Eine gut aufgeteilte 2,5-Zimmer-Wohnung, mit 2 abschließbaren Kellerräumen und einem Kfz-Stellplatz.
Die Wohnung verfügt über eine schicke Einbauküche mit modernen terracottafarbenen Fliesen, Echtholzparkett im Wohnzimmer sowie einem renoviertem Badezimmer mit Badewanne.
Ein gemeinschaftlich genutzter Raum zum Wäschetrocknen und eine separate Waschküche ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss Hochparterre eines Hauses mit 6 Wohneinheiten und verfügt über einen von Küche und Wohnzimmerzugänglichen Balkon!
Die Wohnung ist leer und sofort bezugsbereit bzw. der sehr gute Wohnungsgrundriss und die Top Lage garantiert dem Kapitalanleger wie auch dem Selbstnutzer eine langfristige Vermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau.
Sie können die Wohnung jederzeit besichtigen und provisionsfrei vom Eigentümer erwerben.
Die Wohnung ist frei und kann sofort / jederzeit bezogen oder vermietet werden.
Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnung ist modernisiert, d.h. die Fenster sowie die Türen und die Wasserleitungen sind ausgetauscht.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 60,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,50
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Parkett, Teppichboden, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Endenergiebedarf: 64,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1972
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Immobilie liegt in einer sehr ruhigen und von viel Grün umgebenen Wohngegend in Stuttgart-Hofen, in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Max-Eyth-See, welches man in 2 Gehminuten erreicht und für alle Möglichkeiten zu sportlichen Aktivitäten einlädt.
Ebenso ist auch die gleichnamige Straßenbahnhaltestelle, mit direkter Anbindung nach Stuttgart-Mitte (Schloßplatz) in 2 Gehminuten zu erreichen. Diese Stadtbahn fährt Sie ohne Umstieg in 10 Minuten durch Bad-Cannstatt und ist in 20 Minuten am Stuttgarter-Hbf-City.
Alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden, bequem und u.a. fußläufig zu erreichen.
Objektadresse
Schlierseestr. 60
70378 Stuttgart
Baden-Württemberg, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
Anbieter
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