3 Zimmer Erdgeschosswohnung in Tuttlingen für 162.000 € zum Kaufen

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Objekt-Nr: OM-343223

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Erdgeschosswohnung

Kaufpreis: 162.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Stadtleben und Rückzugsort. Mit 67 m² Wohnfläche, einem Balkon und einem eigenen Kellerraum liegt sie in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 8 Parteien – teils vermietet, teils von Eigentümern bewohnt.

Die Wohnung im Überblick:
✔ Wohnfläche: 67 m²
✔ Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer)
✔ Balkon: Ja
✔ Baujahr: 1961
✔ Fenster: Kunststoff
✔ Heizung: Kachelofen mit Öleinsatz
✔ Keller: Zwei Kellerräume vorhanden

Angaben zur Ausstattung:
💰 Kaufpreis: 162.000 EUR
📍 Aktuell vermietet (ideal als Kapitalanlage)
👀 Besichtigung: Nach Absprache möglich
❌ Kein Makler, daher provisionsfrei

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: keine Angaben

Stockwerk: Erdgeschoss

Wohnfläche: 67,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Fußboden: Fliesen

Heizung: Sonstiges

Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: G

Endenergiebedarf: 222,40 kWh/(m²a)

Baujahr: 1961

Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in 78532 Tuttlingen, in der Nähe des Honbergs – eine ruhige und familienfreundliche Lage mit einer großen Wiese ums Haus. Einkaufsmöglichkeiten (Edeka fußläufig), Ärzte und weitere Infrastruktur sind schnell erreichbar. Die Wohnung bietet das Beste aus zwei Welten: Sie liegt zentral in der Stadt und dennoch angenehm abseits vom Trubel.