4 Zimmer Etagenwohnung in Bad Friedrichshall für 985 € zum Mieten

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Objekt-Nr: OM-342342

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Miete zzgl. NK: 985 €

Heizkosten: 120 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 80 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 200 €

Mietsicherheit: 1900 €

Miete Garage/Stellplatz: 70 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Diese lichtdurchflutete 3,5 Zimmer-Wohnung in einer charmanten Wohnanlage in Duttenberg zeichnet sich durch Ihren besonders großzügig geschnittenen Grundriss und die offene, loftartige Raumarchitektur aus.

Die Küche ist zum Esszimmer hin offen gestaltet und auch das Wohnzimmer schließt sich mit vielen großen Fenstern nahtlos an.
So entsteht ein großer, offener Koch-Wohn-Essbereich der auf einer Gesamtfläche von rd. 60 qm ein zeitgemäßes interaktives Wohnen ermöglicht - ideal für eine Familie oder ein Pärchen mit viel Platzbedarf.

Charmante Holz- und Deckenbalken vom Originalgebälk des denkmalgeschützten Fachwerkhauses lassen die Herzen aller Denkmalliebhaber höher schlagen. Außerdem gibt es ein gemütliches Schlafzimmer, sowie ein weiteres Kinder- oder Schlaf-/ Gästezimmer.

Angaben zur Ausstattung:
- moderne Fliesen- & Laminat-Holzböden
- modern ausgestattetes Bad mit Dusche & Badewanne
- freigelegtes, offenes Gebälk
- loftartiger offener Grundriss lichtdurchflutet
- gepflegte Wohnanlage mit tollem Gemeinschaftsgefühl

- Optional Übernahme von Vormieter: Einbauküche inkl. Spülmaschine / exkl. Kühlschrank
- Optional Übernahme von Vormieter: Kleiderschrank in Schlafzimmer

Sonstiges:
Sehr gerne können Sie die Wohnung besichtigen, bitte füllen Sie hierfür unsere Selbstauskunft aus.
Im Anschluss erhalten Sie von uns Terminoptionen zur Besichtigung.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören und auf das persönliche Kennenlernen.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Denkmalschutzobjekt

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 90,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,50

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Anzahl Garagen: 1

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Baujahr: 1850

Ausstattung: Vollbad

Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt im idyllischen Duttenberg in unmittelbarer Nähe zu allen großen Arbeitgebern der Region (Audi, LIDL, Kaufland, Schwarz, Bechtle, Südzucker).
Die herrlichen Weinberge direkt vor der Haustüre laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder Joggingrunden ein.

Direkt gegenüber des schönen gepflegten Häuserensembles befindet sich ein charmanter Dorfplatz, auf dem 2x die Woche ein kleiner Marktstand frisches Brot und andere Leckereien verkauft.

Erwähnenswert ist der idyllische Innenhof mit kopfsteingepflasterter Zufahrt und gemeinschaftlichem Grillplatz von dem die harmonische Hausgemeinschaft vor allem im Sommer profitiert.

Das Ortszentrum von Bad Friedrichshall und Bad Wimpfen sind in unmittelbarer Nähe; 15 Minuten nach Heilbronn.