Komplett möblierte Altbauwohnung in Duissern mit großzügiger Wohnküche
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Objekt-Nr: OM-340650
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Maisonette
Miete zzgl. NK: 800 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 250 €
Mietsicherheit: 2400 €
Übernahme ab: 1. Juli 2025
Objektbeschreibung:
Die lichtdurchflutete Wohnung (72 qm) befindet sich 1. OG. Das helle Eichenparkett, die moderne Einbauküche und die moderne, umfassende Möblierung bieten Ihnen ein sehr wohnliches Zuhause. Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, eine große Wohnküche, ein Duschbad mit Tageslicht und eine ebenfalls helle Diele. Außerdem gibt es ein Zimmer, das als Kinderzimmer für ein Kleinkind, Büro oder Ankleide genutzt werden kann.
Moderne Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Dunsthaube, Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombination, Waschmaschine.
Der Bodenbelag in der gesamten Wohnung ist helles Eichenparkett.
Die auf den Fotos abgebildete Möblierung ist im Mietpreis enthalten.
Die Nebenkosten umfassen auch die Kosten für das warme Wasser. Kein Stromverbrauch durch elektrische Warmwasserbereitung! Moderne Fernwärme-Zentralheizung.
Die Wohnung ist an das Glasfasernetz für sehr schnellen Internetzugang angeschlossen. Vertrag ggf. durch Mieter abzuschließen.
Die Wohnung ist sehr gut WG-geeignet.
Der sehr ruhige Hof des Hauses steht allen Bewohnern zur Verfügung.
Angaben zur Ausstattung:
Alle vorhandenen Möbel und vorhandene Ausstattung gehört zum Mietobjekt und wird mit der Wohnung vermietet, d.h. alles ist im Mietpreis enthalten.
Mieter müssen einen Vertrag über die Stromversorgung abschließen.
Mieter können einen Vertrag über Internetzugang per Glasfaseranschluss abschließen.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 72,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Fußboden: Parkett
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 155,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1905
Ausstattung: Terrasse, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt nahe der Königsbergerallee.
Hauptbahnhof: 850 m
Straßenbahn und Bus Duissern U-Bhf: 550 m (U79, 903; 930, 931)
Bushaltestelle Königsbergerallee: 300 m (930, 931)
REWE: 150 m
Aldi: 800 m
Königstraße (Forum, CityPalais): 1.400 m
Innenstadt und Universität erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
Mit dem Auto erreichen Sie innerhalt 3 Minuten die A59.
Objektadresse
47058 Duisburg
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
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Anbieter
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