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Objekt-Nr: OM-339219

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 595.000 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich in einem familienfreundlichen Neubaugebiet in Fahrdorf, umgeben von vielen jungen Familien mit Kindern. Die Lage ist ideal für Familien – Kindergarten und Grundschule sind bequem fußläufig erreichbar.

Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und energieeffizienter Ausstattung: Eine Erdwärmepumpe sorgt für eine kostensparende und nachhaltige Wärmeversorgung, während die zentrale Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten sorgt.

Die großzügige Küche bietet viel Platz zum gemeinsamen Kochen und Essen. Der in Wohnraumqualität ausgebaute Spitzboden, der über eine Treppe erreichbar ist, bietet zusätzlichen Stauraum.

Auch das Grundstück bietet viel zu entdecken: Der große Garten lädt zum Entspannen ein, ein Gewächshaus ermöglicht das Gärtnern oder dient in den kalten Tagen als geschützter "Kaffeeraum" und die hauseigene Sauna verspricht Erholung. Ein Doppelcarport mit angrenzendem Schuppen bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.

Hier erwartet Sie ein liebevoll gepflegtes und energieeffizientes Zuhause in ruhiger und familienfreundlicher Lage!

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Neuwertig

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 133,00 m²

Grundstücksfläche: 820,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Anzahl Carports: 1

Anzahl Einstellplätze: 2

Fußboden: Fliesen, VI

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Erdwärme

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: A+

Endenergiebedarf: 16,80 kWh/(m²a)

Baujahr: 2017

Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Fahrdorf, direkt am Ufer der Schlei und nur wenige Minuten von Schleswig entfernt. Fahrdorf zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus und bietet eine perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur.

Die Umgebung lädt zu Spaziergängen entlang der Schlei, Fahrradtouren und Wassersportaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die Anbindung an die B76 eine schnelle Erreichbarkeit von Schleswig, Eckernförde und Kiel ermöglicht.

Dank der naturnahen Lage und der ausgezeichneten Infrastruktur ist dieses Haus ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die eine ruhige Wohngegend mit guter Verkehrsanbindung schätzen.

Objektadresse

24857 Fahrdorf
Schleswig-Holstein, Deutschland

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© Omniscale · Map data: OpenStreetMap

Anbieter

Familie Kaiser

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