Idyllisch gelegene DHH, Faßberg - Rote Siedlung
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Objekt-Nr: OM-338358
Objektart: Haus
Objekttyp: Doppelhaushälfte
Kaufpreis: 159.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Diese DHH liegt im ruhigen denkmalgeschützten Wohngebiet "Rote Siedlung" in Faßberg. Der "Ensemble-Denkmalschutz" bezieht sich auf die Erhaltung der Fassaden und ermöglicht steuerliche Vorteile bezüglich der AfA-Abschreibung. Es ist kein Energieausweis erforderlich.
Das große Eckgrundstück mit altem Baumbestand an der Grundstückgrenze ist reduziert bepflanzt und bietet vielerlei Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten.
Am Haus wurden regelmäßig Modernisierungen vorgenommen, z.B. wurde die Gasbrennwertheizung 2008 eingebaut, eine neue Haustür 2009 und ein Großteil der Fenster 2015.
Im Erdgeschoß befinden sich zwei Zimmer, das größere davon beinhaltet den Küchenbereich und Einbauküche ausgestattet mit Herd und Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine. Im Obergeschoß sind zwei weitere Zimmer sowie das Badezimmer mit Wanne. Im Spitzboden befindet sich hinter dem offenen Bereich ein kleines Zimmer. Das Haus ist vollunterkellert und auch hier mit Heizkörpern ausgestattet. Es ist zurzeit nicht vermietet.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: renovierungsbedürftig
Denkmalschutzobjekt
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 90,00 m²
Grundstücksfläche: 1145,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Teppichboden, Fliesen, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich
Baujahr: 1934
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Faßberg liegt von Wald- und Heidelandschaft umgeben im Süden der Lüneburger Heide. Im Ortskern findet man diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf. Auch hat man Ärzte, Apotheke, Gastronomieangebote, Kinderbetreuung und Grundschule vor Ort. Oberschule und Gymnasium befinden sich im nahe gelegenen Hermannsburg. Diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten werden angeboten.
Objektadresse
29328 Faßberg
Niedersachsen, Deutschland
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Anbieter
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