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Objekt-Nr: OM-336451

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaufpreis: 197.000 €

Kaufpreis Garage/Stellplatz: 15000 €

Hausgeld mtl.: 315 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Pfiffig aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung in der 1. Etage einer 1985 errichteten ruhigen Wohnanlage nahe der Körsch. Zur Wohnung gehört ein Balkon, ein Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz. Ein kleiner Abstellraum im Flurbereich schafft Ordnung für Dinge, die man gerne in greifbarer aber doch nicht sichtbarer Nähe hat . In der Kelleretage befindet sich ein gemeinschaftlich genutzter Waschmaschinen- und Trocknerraum. Ein Hausmeisterdienst sorgt für die regelmäßige Pflege und Reinigung des Anwesens und der zugehörigen Außenflächen.

Angaben zur Ausstattung:
Die Küche wurde vor ca. 15 Jahren passgenau und funktional eingebaut und bietet trotz ihrer "Größe" einen Backofen, 4 Feld-Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube und eine normal große Spüle.

Sonstiges:
Die Wohnung ist bereits frei gestellt und kann sofort bezogen werden.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 3

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 46,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Anzahl Einstellplätze: 1

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: C

Endenergieverbrauch: 84,80 kWh/(m²a)

Baujahr: 1985

Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Plieningen als südlichster Stadtbezirk von Stuttgart zeichnet sich durch die Nähe zur Universität Hohenheim sowie zum Messegelände und Flughafen aus. In weniger als 10 Minuten erreicht man den Autobahnanschluss zur A8 (München-Karlsruhe). Die ca 10 km entfernte City ist optimal mit ÖPNV erreichbar. Ein kurzer Fußweg von ca. 3 Minuten führt zur nächstgelegenen Bushaltestelle. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, das Naherholungs- und Naturschutzgebiet an der Körsch lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Im Zentrum von Plieningen gibt es genügend Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Restaurants.

Objektadresse

70599 Stuttgart
Baden-Württemberg, Deutschland

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© Omniscale · Map data: OpenStreetMap

Anbieter

Sonnwill Werner

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