Einfamilienhaus mit ELW - Ehemaliges Bauernhaus
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-332067
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 289.000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Ich verkaufe mein charmantes ehemaliges Bauernhaus wegen Auswanderung in dem ich mich sehr wohl gefühlt habe. Das Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus steht auf einem ruhigen Eckgrundstück an Anliegerstraßen und bietet neben der Hauptwohnung noch eine Einliegerwohnung mit eigener Adresse und Eingang. Sie können sofort einziehen, da Küche und Bäder funktionsfähig sind oder Sie verschönern vor dem Einzug noch und gestalten sich Ihr individuelles Wohnparadies.
Haus und Ausstattung:
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung verfügt über eine Gesamt-Bruttofläche von circa 349 qm. Die DIN Wohnfläche wird durch die teilweise niedrigen Deckenhöhen und das nicht ausgebaute Dachgeschoss auf etwa 161 qm Wohnfläche definiert. Es ist ideal für kleinere Familien oder ein Mehrgenerationenhaus. Die Räume sind gemütlich und individuell mit teilweise freigelegten Wänden geschmückt. Das Wohnzimmer verfügt über einen offenen Holzkamin für kuschelige Winterabende.
Außenbereich:
Das Anwesen verfügt über einen sonnigen Südgarten mit Terrasse und Blick direkt auf Bäume und grüne Wiesen sowie über einen Nordgarten mit teilweise überdachtem Freisitz für gemütliche Grillabende für gesellige Stunden draußen. Zusätzlich steht ein gemauerter Geräteschuppen und Werkstatt zur Verfügung, der ausreichend Stauraum – auch im trockenen Dach des Schuppens – verfügt.
Angaben zur Ausstattung:
2 Terrassen
2 Gärten
Kaminofen
Grüne Aussicht
Teilweise saniert (Heizung, Dach, ELW) mit Potential zur weiteren Gestaltung
Einbauküche
Badmobiliar
Bad mit Badewanne und großer Dusche
Ruhige Lage
Schnelle Internetverbindung (ich hatte 250 Mbit)
Sonstiges:
Ich sende Ihnen gerne ein ausführliches Expose mit weiteren Bildern und Daten per Email.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 1
Wohnfläche: 161,00 m²
Grundstücksfläche: 616,00 m²
Nutzfläche: 228,00 m²
Zimmer (Anzahl): 6,50
Badezimmer (Anzahl): 2
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: G
Endenergiebedarf: 262,09 kWh/(m²a)
Baujahr: 1900
Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Lage:
Das ehemalige Bauernhaus befindet sich in der geografischen Mitte von Mönchweiler, von wo aus Sie alles zu Fuß erreichen können. Sei es die Bushaltestelle, der Hausarzt gleich gegenüber, die Apotheke, der Bäcker oder der Wald zum Spazierengehen, Wandern oder Joggen. Die ruhige Lage bietet Ihnen die Möglichkeit, die Natur zu genießen und in der Nacht ruhig zu schlafen.
Objektadresse
Mühlenstr. 17
78087 Mönchweiler
Baden-Württemberg, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
Anbieter
Peter Müller
E-Mail an Anbieter
